Крым приватизация квартир если ранее было использовано право при украине

Может ли гражданин Украины приватизировать квартиру в России

Крым приватизация квартир если ранее было использовано право при украине
 Зачем приватизировать квартиру в России

Что это дает? Жильцы, отказавшиеся от приватизации, не будут иметь долю в квартире. Тем не менее они наделяются правом проживания на той или иной территории на основании договора социального найма.

Также под запрет попадает жилье, признанное непригодным для проживания. Все остальные квартиры обычно удается приватизировать без особого труда. Главное, правильно подготовиться к процессу.

Как приватизировать квартиру

статьи (нажмите чтобы перейти к нужному разделу):

Кратко по теме приватизации жилья

Статья актуальна на 2019 год

В Украине продолжает действовать Закон «О приватизации государственного жилого фонда». Поэтому у тех, кто живет в государственной квартире, все еще есть возможность оформить на нее право собственности.

В этой статье мы расскажем о процедуре, необходимых документах, стоимости и сроках.

Правила приватизации квартиры

Приватизация жилья в Украине возможна, если это государственная квартира и вам выдан на нее ордер. Это означает, что вы являетесь ее съемщиком. Лица, вселившиеся вместе со съемщиком и прописанные в квартире, считаются членами семьи съемщика и также участвуют в процедуре.

Учтите, что некоторые виды жилья не подлежат получению в личную собственность в Украине, а именно:

  • квартиры-музеи;
  • комнаты в общежитиях на территории военных поселений, заповедников, ботсадов, дендропарков и других подобных объектов;
  • квартиры, которые пребывают в аварийном состоянии, служебные, а также те, что пребывают в Чернобыльской зоне отчуждения.

Приватизация квартиры с чего начать

Порядок переоформления жилья в свою собственность включает сбор пакета документов, часть из которых выдает ЖЕО. Поэтому начинать необходимо с похода в ЖЕО.

Ниже рассмотрим, какие документы для приватизации квартиры вам нужны и где вы можете их получить.

Документы для приватизации квартиры

  1. оформленное в ЖЕО заявление на приватизацию квартиры/ комнаты (в общежитии). За детей до 18 лет решение принимают родители (попечители).

    Их согласие должно быть оформлено нотариально (если ребенку от 14 до 18 лет);

  2. технический паспорт текущей инвентаризации квартиры и его копия (выдается в ЖЕО);
  3. копии паспортов всех прописанных в квартире лиц (1, 2, 3 страницы), копии свидетельств о рождении (для детей до 16 лет).

    Оригиналы предъявляются при подаче документов;

  4. справка о составе семьи и занятых помещениях установленной формы (справка формы 3 выдается в ЖЕО);
  5. копия ордера о предоставлении жилой площади (в случае если менялся съемщик – копия решения об этом);
  6. справка, подтверждающая, что ранее вы не приватизировали жилье в полном размере (выдается отделом приватизации государственного жилья в течение 14 дней);
  7. заявление – согласие временно отсутствующих членов семьи на приватизацию (лучше всего оформить нотариально);
  8. документы, подтверждающие право на льготы (перечень льготников приведен выше).

Документы для приватизации комнаты

Для приватизации комнаты в общежитии дополнительно к перечисленным документам подаются следующие:

  1. копия справки о присвоении идентификационного кода;
  2. медицинская справка об отсутствии заболевания туберкулезом;
  3. заявление об отсутствии другого собственного жилья на территории Украины для всех жильцов, которые участвуют в процессе.

При подаче документов предъявляются оригиналы для сверки.

Документы могут быть поданы представителем. В таком случае необходима также нотариально оформленная доверенность.

Сколько стоит приватизация квартиры

При оформлении жилья в свою собственность необходимо учитывать его площадь и количество лиц, которые будут участвовать в приватизации (участвуют все, кто прописан).

Бесплатная приватизация жилья осуществляется исходя из санитарной нормы 21 кв. м. общей площади на съемщика и каждого члена его семьи и дополнительно 10 кв. м. на семью. То есть, если в вашей квартире прописано 3 человека, то вы имеете право бесплатно приватизировать квартиру, если ее общая площадь не превышает 73 кв. м.

В случае если общая площадь квартиры превышает указанную санитарную норму, необходимо доплатить за лишнюю площадь.

Какие объекты можно приватизировать бесплатно

Независимо от размера в Украине приватизируются бесплатно следующие объекты жилья:

Сроки приватизации

Свидетельство о праве собственности выдается в течение 30 дней с момента подачи пакета документов.

Поэтому, начиная процедуру переоформления жилья в свою собственность, будьте готовы потратить на это 2-3 месяца своего времени.

Можно ли одному лицу участвовать в нескольких приватизациях квартир украине

Блог адвоката безух максима игоревича

  • резерв государственного назначения;
  • имущество, расположенное за пределами

РФ;

  • перечень объектов, прописанных в международном договоре;
  • имущество, относящееся к всевозможным религиозным объектам;
  • любое имущество, указанное судебным решением.
  • Сколько раз можно участвовать в приватизации жилья? По законодательству, перевести бесплатно в личное пользование квартиру, человек может 1 раз. Однако в этих правилах имеются некоторые нюансы, позволяющие сделать это повторно. Подробно об этой процедуре описано в Законе РФ «О приватизации жил.

    фонда» от 04.07.1991 г. Исключением в этих правилах, являются лица, которым на момент процедуры не исполнилось 18 лет. Таким гражданам разрешено совершить перевод в личное пользование квартиры два раза. В случае покупки жилья граждане также могут принять участие в приватизации.

    Приватизация квартиры: что нужно знать украинцу

    Содержать собственное помещение обходится дороже, чем муниципальное.

    • Такое может произойти при обнаружении нарушений чьих-либо прав. Инициатором расторжения может стать физическое лицо или государственные органы.

    Украинцам позволили бесплатно приватизировать более одной квартиры

    • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность, а лицам до 16-лет – свидетельство о рождении (ксерокопии);
    • идентификационный номер (ксерокопия);
    • заявление на приватизацию жилья (с заверенными начальником ЖЭКа подписями);
    • справка из ЖЭКа — форма N4;
    • технический паспорт приватизируемой квартиры;
    • при наличии у нанимателя или членов его семьи льгот на бесплатную приватизацию занимаемого жилья независимо от размера общей площади, к заявлению прилагается соответствующий документ (копия удостоверения, справка и прочее), подтверждающее право на льготные условия приватизации;
    • распоряжение (решение) органа приватизации о передаче квартиры в собственность.

    После этого необходимо получить свидетельство о праве собственности на квартиру, которое выдается отделом приватизации в течение месяца с момента регистрации заявления. 3.

    Сколько раз можно приватизировать недвижимость?

    Как приватизировать квартиру

    Приватизация в россии, если ранее была на украине

    Приватизация квартиры в украине: порядок и документы

    Кроме того, в последние годы наметилась тенденция к реприватизации жилья, то есть возвращения его обратно в «закрома Родины». Однако процесс передачи собственности «туда-сюда» не может быть бесконечным. Сегодня мы решили напомнить об основных принципах приватизации жилья в Украине и о правах граждан в этом процессе.

    Приватизация квартиры по долям

    Приватизация в украине

    Можно ли второй раз? По закону, поучаствовать в переводе жилья в личное пользование человеку можно 1 раз. Однако, как и в любых правилах, здесь имеются исключение. На вопрос, сколько раз можно участвовать в приватизации жилья, нельзя дать однозначный ответ.

    Условия, указывающие на всевозможные исключения из правил, существуют. К ним относятся:

      Несовершеннолетние лица, участвовавшие в приватизации. В случае получения жилого помещения в возрасте до 18 лет, они могут дважды провести перевод в собственность.

    Возраст, когда лицо выехало со старого места проживания, значения не имеет. Основное условие — это отсутствие доли.

  • Жилье было утрачено в связи со стихиями, тер. актами, катастрофами сохраняют за собой право повторно участвовать в приватизационной процедуре.
  • При Советском Союзе жилищный вопрос для граждан был актуальным и решался в два счета. Вопрос с квартирой, гаражом, земельным участком решался в два счета. недвижимость выдавали всем нуждающимся и достойным. Вот такое наследие СССР.

    Однако в этом законе есть смягчающие нормы. Если предприятие или ведомство, на чьем балансе находится дом, приняло решение о передаче в частные руки, то запрет на приватизацию такой недвижимости снимается. Именно таким путем большая часть общежитий в крупных городах была передана на баланс муниципалитетам и приватизирована жильцами комнат.

     Сколько стоит приватизация квартиры в украине 2018

    Существует ряд определенных ограничений по законуNo1541-1. Потому на данную процедуру могут рассчитывать лица, обитающие в государственном или муниципальном жилфонде при социальном найме. Возрастная категория не играет никакой роли. Оформить приватизацию квартиры можно и на ребенка, и это будет правомерно. На этом остановимся подробнее.

    Передача занимаемых квартир осуществляется в общую совместную или частичную собственность по письменному согласию всех совершеннолетних членов семьи, которые постоянно живут в данной квартире, в том числе временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилье, с обязательным определением уполномоченного владельца квартиры (дома).

    Прежде всего, следует иметь в виду, что, согласно Жилищного кодекса УССР, наниматель квартиры государственного жилищного фонда и члены его семьи имеют одинаковые и равные права на жилье. Права на жилье членов семьи нанимателя считаются самостоятельными, а не производными.

    Это означает, что в случае смерти или выезда основного нанимателя жилищные права членов его семьи не претерпят изменений. Из этого непременно следует вывод о том, что в случае приватизации квартиры все члены семьи приняли участие в приватизации, получат равные права как ЕЕ совладельцы. Размер их частиц будет одинаковым.

    Однако все они могут заключить договор, которым определить размер долей иначе, чем это вытекает из закона.

    Право на приватизацию должно считаться осуществленным с момента подачи соответствующего заявления органу приватизации. Оформление приватизации, которая произошла, — это следующий, второй этап процесса приватизации. Независимо от даты принятия решения, дата приватизации должна оставаться неизменной — день волеизъявления, то есть день осуществления лицом своего права.

     Ососбенности и правовое регулирование приватизации квартиры в Украине в 2019: новые правила

    Из нововведений также стоит отметить то, что больше не выдают свидетельство о праве собственности. А еще недавно эта официальная бумага считалась главной и подтверждала, что человек действительно является владельцем. Еще в 2013 году начали заносить всю информацию об оформленной недвижимости в Госреестр. Именно там все данные и хранятся, и при необходимости к ним можно обратиться.

    Если в приватизации квартиры в Украине отказали, то тогда можно попробовать оспорить решение в суде. При наличии веских оснований в пользу владельца дело можно выиграть. Но рекомендуется заручиться поддержкой опытного юриста, чтобы весь процесс прошел как надо.

    Источник: https://Russia-Ukraine.com/mozhet-li-grazhdanin-ukrainy-privatizirovat-2/

    Особенности приватизации жилых помещений в Крыму

    Крым приватизация квартир если ранее было использовано право при украине

    В 2014 году Крым и Севастополь вошли в состав Российской Федерации. Так, посредством референдума — народного ания — большинство граждан решили вопрос о статусе полуострова. А в июле 2016 года Крымский федеральный округ преобразовался в Южный федеральный округ, согласно Указа Президента РФ от 28.07.2016 № 375 «О Южном федеральном округе».

    Так как данная территория входит в состав Российской Федерации, то законы, которые распространяются на российской территории аналогично действуют и на вновь присоединенной территории.

    Как известно, бесплатная приватизация жилых помещений в РФ действует по 1 марта 2017 года. О продлении сроков конкретной информации не имеется, возможно, для жителей Крымского полуострова бесплатную приватизацию продлят еще на определенный срок, но официально об этом заявлено не было.

    Проблемы приватизации жилья в Крыму и Севастополе

    В результате включения в 2014 году в состав Российской Федерации Крымского полуострова было образовано два новых субъекта РФ — Республика Крым и город федерального значения — Севастополь.

    В связи с переходом на российское законодательство был принят Федеральный закон от 21.03.

    2014 № 6 — ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя», а также множество других нормативно-правовых актов, которые регулируют общественные отношения во всех сферах, в том числе устанавливающий порядок приватизации.

    Так, например, Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений жилищного фонда муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым», принятым в 2015 году, определяется порядок проведения приватизации, особенности такой муниципальной услуги и иные проблемы.

    В Крыму переходный период в жилищно-коммунальной сфере, связанный с адаптацией к российскому жилищному законодательству, происходил достаточно в медленном темпе.

    В Украине не было четкого механизма капитального ремонта домов, переселения людей из аварийного жилья. На данный момент износ жилого фонда на присоединенной территории наблюдается в большом количестве.

    Нужно ли повторно приватизировать квартиру?

    Согласно статье 12 ФКЗ РФ от 21.03.

    2014 №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым…» на присоединенной территории действуют документы, которые подтверждают право собственности, а также право пользования, которые были выданы государственными и другими официальными органами Украины. Иными словами, все документы, в том числе свидетельства о праве собственности, которые действовали во время украинской власти, действуют и в настоящее время уже на территории Российской Федерации.

    Таким образом, если право собственности, которое было зарегистрировано до 1 марта 2014 г. в установленном законом порядке, считается ранее возникшим правом и признается юридически действительным.

    Если у гражданина квартира находится в собственности, то не имеет значение при какой власти она перешла в собственность. Поэтому никакой повторной приватизации не требуется. Необходимо обратиться в Росреестр и зарегистрировать свое право собственности, в последствии которого, получить новое российское соответствующее свидетельство о праве.

    Как приватизировать квартиру в Крыму

    Порядок приватизации квартиры в Крыму, а также в Севастополе, следующий:

    1. Для подачи заявления необходимо обратиться в жилищное управление с целью приватизировать жилое помещение.
    2. Специалист, который ведет прием заявлений, устанавливает личность заявителя или его доверенного лица.
    3. Гражданин подает документы и заявление на приватизацию, подписанное лично, на рассмотрение.
    4. После регистрации заявления и всех необходимых документов, они поступают на рассмотрение специалистам жилищного управления, а после — начальнику департамента городского хозяйства.
    5. После сбора и проверки всех необходимых документов, принимается решение о принятии либо отказе в приватизации.
    6. В случае удовлетворения просьбы заявителя подготавливается договор передачи жилого помещения в собственность граждан, в случае отказа — мотивированный ответ.
    7. После получения договора необходимо зарегистрировать переход права собственности и получить правоподтверждающий документ.

    Необходимые документы

    Перечень необходимых документов установлен пунктом 2.8 Административного регламента. В этот список входят:

    • заявления от всех прописанных в квартире (письменное согласие или письменный отказ);
    • паспорта всех членов семьи, свидетельства о рождении для несовершеннолетних граждан;
    • документ-основание договор социального найма (подлинник);
    • справка о том, что человек не участвовал в приватизации ранее;
    • техническая документация на жилплощадь — техпаспорт;
    • кадастровый паспорт;
    • справка о составе семьи;
    • копия лицевого счета.
    • квитанция об оплате госпошлины.

    Кроме этого, в зависимости от конкретной ситуации, понадобятся такие документы, как:

    • доверенность, которая удостоверяется нотариусом;
    • свидетельство о смерти — для тех лиц, кто когда-то был вписан в договор социального найма, но скончался до настоящего момента;
    • свидетельства о смене фамилии/имени;
    • разрешение от органов опеки и попечительства — если к данной квартире прописан несовершеннолетний гражданин, находящийся под официальной опекой;

    Копии всех этих документов необходимо предоставлять в органы вместе с оригиналами, чтобы сотрудник, принявший документы, смог проверить их подлинность.

    По российскому действующему законодательству срок бесплатной приватизации жилья не является ограниченным для всех категорий населения, хотя планировалось, что он истечет 1 марта 2017 года.

    В результате рассмотрения законопроекта № 77072-7 был принят Федеральный закон от 22.02.2017 № 14-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

    Ранее, а точнее 17 ноября 2016 года, в поддержку по продлению сроков приватизации для жителей Крыма и Севастополя депутатами Государственного совета Республики Крым было инициировано обращение в Государственную Думу РФ с предложением о продлении срока бесплатной приватизации жилья в Крыму.

    В обоснование ими было указано, что проблема состоит в том, что не все жители полуострова успевают оформить эту процедуру, что, прежде всего, объясняется продолжающимися, долгими процессами в сфере жилищно-коммунального хозяйства, например, проверка жилищного фонда и постановка жилых помещений на кадастровый учет.

    Но в процессе обсуждения вопроса о продолжении действия бесплатной приватизации высказывались мнения лицами, которые выступали против ее продления — заместитель главы Минстроя считал, что данный процесс стоит останавливать.

    Принят ли нормативный документ, регламентирующий порядок приватизации в Крыму?

    Добрый день! Я проживаю в Севастополе, существует ли документ, в котором подробно прописан процесс приватизации в нашем регионе?

    Ответ

    Здравствуйте, Вы можете ознакомиться с Административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги по приватизации жилых помещений. Данный документ находится на официальном сайте города Симферополь. В нем указана вся необходимая информация, включающая в себя основные понятия, необходимые документы, учреждения, в которые необходимо обращаться, а также необходимые приложения в виде бланков заявлений и других документов.

    Источник: http://kvartirniy-expert.ru/privatizaciya/v-krymu/

    Приватизация квартиры в Украине | Юридическая самооборона

    Крым приватизация квартир если ранее было использовано право при украине

    В Украине продолжает действовать Закон «О приватизации государственного жилого фонда». Поэтому у тех, кто живет в государственной квартире, все еще есть возможность оформить на неё право собственности.

    В этой статье мы расскажем о процедуре, необходимых документах, стоимости и сроках.

    Переоформление украинских документов на недвижимость на российские

    Крым приватизация квартир если ранее было использовано право при украине

    Юридические советы

    Колосков Дмитрий · 10.09.2019 2019-09-10

    Здравствуйте, уважаемый Константин! Право собственности на недвижимое имущество в Крыму, возникшее до 21 марта 2014 года, признано правом собственности гражданина в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    По российскому законодательству зарегистрировать право собственности на недвижимость можно только после постановки на кадастровый учет. Сделать это можно в государственном отделе по регистрации и кадастру Республики Крым.

    Таким образом, документы, полученные на недвижимость при Украине, в том числе на землю, полностью признаны и имеют равную юридическую силу, как и российские. Это же касается и технической документации.

    При этом поясняю: Для того, чтобы оформить или переоформить (при наличии ранее выданных документов на право собственности) свои права на земельные участки и объекты капитального строительства, гражданин должен: – обратиться к кадастровому инженеру или (для переоформления) в орган кадастрового учета (ОКУ), чтобы внести сведения о своем объекте в государственный кадастр недвижимости (ГКН); – после получения кадастрового паспорта или кадастровой выписки о земельном участке гражданин должен обратиться в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления для получения их распорядительного Акта о передаче заинтересованному лицу объекта на каком-либо праве (например, собственности либо аренды);

    – обратиться к государственному регистратору с заявлением о государственной регистрации права на основании распорядительного Акта государственного органа либо документа о ранее возникшем праве (например, при покупке, дарении или получении имущества по наследству).

    Порядок госрегистрации прав на недвижимость: -В прием и регистрация документов, представленных для госрегистрации прав; – правовая экспертиза, в том числе и проверка законности (за исключением нотариально удостоверенной) сделки; – внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество;

    – выдача удостоверений о госрегистрации.

    Оформление недвижимости в Крыму!

    Переоформление недвижимости в Крыму в 2018-2019-2020 годах станет проще и будет производиться намного быстрее чем раньше благодаря усовершенствованиям и налаженной работе между связанными с процедурой переоформления недвижимости крымскими ведомствами.

    «Сроки оформления недвижимости в Крыму сократятся в связи с тем, что постановка на кадастровый учет и регистрация права станет единой процедурой.

    Также решен вопрос с освобождением крымчан от уплаты госпошлины при регистрации ранее возникших прав. Это касается как физических так и юридических лиц», – рассказал председатель Госкомрегистра.

    Звоните +7 (978) 84-19-014 поможем по всем вопросам!

    Так Госкомрегистр Крыма и Министерство имущественных и земельных отношений РК заключили соглашение о взаимодействии по использованию архивных документов, принадлежавших ранее регистрационным службам территориальных органов юстиции Украины и крымского отделения Государственного агентства земельных ресурсов.

    Кроме того, комитет будет предоставлять сведения о кадастровом учете, зарегистрированных правах и наличии ограничений, содержащихся в ЕГРН в отношении недвижимого имущества. Соглашение уже вступило в силу и будет действовать до завершения исполнения ФЦП.

    Напомним, по вопросам реализации Федеральной целевой программы Госкомрегистр активно сотрудничает как с региональными, так и федеральными ведомствами.

    В августе 2017 года Госкомрегистр инициировал подписание ещё одного соглашения о взаимодействии между Управлением Федеральной налоговой службы по Республике Крым и Севастополю и Госкомрегистром.

    В проекте документа прописаны механизмы предоставления сведений о земельных участках для формирования налоговой базы РК и администрирования земельного налога.

    По словам главы Госкомрегистра, документ направлен на расширение взаимодействия между ведомствами и будет способствовать повышению эффективности информационного обмена.

    Создана и утверждена Технологическая схема для упорядочивания внутренней работы Госкомрегистра:

    «Документ представляет собой подробный перечень действий работника, необходимых для успешного оформления объектов недвижимости. В нём детально расписаны все рабочие этапы специалиста: начиная от приема документов при личном обращении заявителя до передачи тома реестрового дела в архив.

    Инструкция позволяет избежать ошибок при работе с гражданами и усовершенствовать качество предоставления государственных услуг. В других крымских органах власти аналогичных действующих схем нет.

    Документ разработан в целях реализации положений Федерального закона о государственной регистрации », — рассказал глава ведомства.

    Крым. Юридическое бюро Волгузов предлагает помощь в оформлении любой недвижимости в Ялте и на ЮБК, список наших услуг можете посмотреть ниже, а лучше звоните и мы все вам расскажем +79787193214 или +79788419014

    Перечень услуг нашего бюро:

    • Оформление собственности;
    • Оформление дома;
    • Ввод в эксплуатацию;
    • Согласование перепланировки;
    • Узаконивание перепланировки;
    • Оформление перепланировки;
    • Регистрация прав собственности;
    • Регистрация недвижимости;
    • Ввод дома в эксплуатацию;
    • Оформление права собственности;
    • Приватизация собственности;
    • Определение стоимости БТИ;
    • Разрешение на перепланировку;
    • Услуги БТИ;
    • Переоформление недвижимости;
    • Проектирование и изготовление проектов;
    • Узаконивание дома;
    • Узаконивание пристройку или постройки;
    • Узаконивание самовольной постройки (самостроя);
    • Узаконивание гаража;
    • Узаконивание балкона;
    • Узаконивание строительства;
    • Узаконивание реконструкции;
    • Узаконивание коммерческой недвижимости;
    • Оформление участка;
    • Оформление квартиры для продажи;
    • Оформление строительства коммерческой недвижимости;
    • Принятие в эксплуатацию самовольно построенных объектов коммерческой недвижимости;
    • Оформление РВП;
    • Разработка и оформление договоров на недвижимость;
    • Юридическое сопровождение сделок под ключ;
    • Юридическая экспертиза документов;
    • Признание права собственности через суд;
    • Кадастровые паспорта, постановка на учет;
    • Межевание земель;
    • Легализация самостроев, узаканивание самозахватов;
    • Оформление и регистрация недвижимости;

    крым оформить дом, оформить землю крым, оформить участок в крыму, как оформить собственность в крыму, оформить недвижимость в крыму, как оформить земельный участок в крыму, как оформить в собственность участок в крыму, оформить рвп в крыму, крым оформить прописку, как оформить квартиру в крыму, оформить дарственную в крыму, оформить наследство в крыму

    Бессрочное право

    По просьбе читателей «Крымская газета» напоминает о том, что в соответствии со статьёй 8 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 г. № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношении на территории Республики Крым» и статьёй 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г.

    № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя» права на недвижимое имущество, зарегистрированные ранее, признаются юридически действительными бессрочно и их перерегистрация не требуется.

    То есть никуда собственнику с украинскими документами идти не надо. Государственная перерегистрация таких прав проводится только по желанию.

    Кроме того, если вы, например, решили продать свою квартиру, то можете спокойно оформлять сделку с украинскими документами, а вот новый собственник (покупатель) уже получит на руки российские.

    При этом следует отметить, что государственная пошлина не будет взиматься за государственную регистрацию ранее возникшего права. Госпошлина в этом случае будет оплачиваться только новым правообладателем (покупателем или одаряемым). Размер госпошлины установлен Налоговым кодексом РФ и составляет для граждан 2000 рублей.

    Подготовьте все бумаги

    Если вы всё же решили перерегистрировать квартиру по российскому законодательству, прежде всего вам нужно подготовить все правоустанавливающие документы на жильё.

    Постановлением Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 г. № 264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» определён перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для их регистрации, а именно:

    – государственные акты на право собственности на землю;

    – свидетельство о праве собственности (пользования, на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из них) на недвижимое имущество;

    – свидетельство о приобретении объекта с публичных торгов (аукциона);

    – договор аренды (субаренды) земли;

    – договор об установлении сервитута;

    – договор о предоставлении права пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд (договор эмфитевзиса) или строительства (договор суперфиция);

    – свидетельство о праве на наследство;

    – договоры купли-продажи, мены, дарения;

    – решение о приватизации, в том числе жилого помещения;

    – решение суда о признании права собственности.

    В целом процесс оформления недвижимого имущества в Крыму включает несколько этапов. Первый – это постановка на кадастровый учёт объекта недвижимости. Данный процесс осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

    В этом году специалисты Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру РК оцифровали многие украинские документы и поставили жилые дома и квартиры на кадастровый учёт, как говорится, по умолчанию.

    Поэтому стоит проверить свою недвижимость, может, она уже включена в Публичную кадастровую карту РФ (это можно сделать на сайте публичная-кадастровая-карта.рф). Если этого не произошло, то поставить недвижимость на учёт стоит самому.

    Занимайте очередь

    Подать документы для постановки на кадастровый учёт или просто для перерегистрации документов на российские можно как через многофункциональный центр, так и через Госкомрегистр по месту нахождения объекта. В обоих случаях нужно будет взять талон на время приёма.

    Единственный нюанс – если вы хотите решить свои вопросы через Госкомрегистр, то талон предстоит брать через Интернет – зарегистрироваться на сайте и открыть «Личный кабинет». Брать талон должен только собственник жилья, иначе вас попросту не примут.

    Можно, конечно, сделать доверенность на определённое лицо, тогда он сможет, представляя интересы собственника, делать всё за него.

    При подаче документов как на переоформление, так и на постановку на кадастровый учёт ничего платить не надо – госпошлина за такие действия не взимается.

    Другое дело, если у вас, к примеру, в правоустанавливающих документах есть расхождение в жилплощади, например, в бумагах из бюро технической инвентаризации (БТИ) квартира идёт с балконом, а в техпаспорте – без, тогда перед подачей документов надо будет сделать технический план квартиры. Этим занимаются кадастровые инженеры, именно к ним и нужно обращаться.

    Сен 10, 2019Колосков Дмитрий

    ВНИМАНИЕ! Вы можете получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию:

    Источник: https://lawsexp.com/juridicheskie-sovety/pereoformlenie-ukrainskih-dokumentov-na.html

    Приватезированную квартиры в крыму при украине нужно ли повторно приватезировать

    Крым приватизация квартир если ранее было использовано право при украине

    Терентьев Богдан

    Стоит ли спешить собственнику в Крыму переоформлять правоустанавливающие документы украинского образца на недвижимость на российские? Такой вопрос постоянно беспокоит крымчан, особенно когда речь заходит о квартирах. В местах оформления документов вам разъяснят процедуру их подачи.

    Михаил Гладчук Бессрочное право По просьбе читателей «Крымская газета» напоминает о том, что в соответствии со статьёй 8 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 г.

    № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношении на территории Республики Крым» и статьёй 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г.

    Особенности приватизации жилых помещений в крыму

    Важно Мы проживаем в Керчи, в 87 году папа как военнослужащий получил квартиру, мы ее не приватизировали, он основной квартиросъемщик.

    Сейчас нас прописано 4 — папа, мама, брат, я — дочь, но мы хотели бы чтобы в приватизации участвовала только мама, мы имеем право написать отказ от приватизации в ее пользу не выписываясь из квартиры и нужно ли сперва менять лицевой счет на маму, потому папа до сих пор основной квартиросъемщик. Спасибо заранее за ответ. юрист Малонушенко Павел Анатольевич Добрый день.

    Приватизация квартиры в крыму 2018 Чтобы начать процедуру, необходимо предъявить соответствующее заявление в Жилищный комитет, который занимается данной процедурой. В каждом городе есть подразделения комитета, куда и нужно обращаться.

    Какие нужны документы? Многих интересует вопрос о том, какие документы необходимы для осуществления приватизации квартиры в Крыму? На самом деле законодательство не устанавливает четкого перечня всей необходимой документации: каждый раз данный список определяется в индивидуальном порядке.

    Именно поэтому прежде чем начать сбор необходимой документации, лучше выяснить заранее весь список нужных бумаг в подразделении Жилищного комитета.

    Приватизация в симферополе По действующему закону при возникновении права собственности на недвижимость по любым основаниям (в том числе в результате приватизации жилья) требуется государственная регистрация этого права.

    Нужно ли повторно приватизировать квартиру в крыму?

    Приватизация – передача права собственности на муниципальное жилье граждан, зарегистрированным и проживающим в нем. Данный процесс в России начался с 1992 года. Сегодня в нем также могут принять участие жители Крыма.

    Многих интересует вопрос о том, в Крыму для приватизации квартиры какие нужны документы в 2018 году? Ниже приведен порядок перехода права собственности на муниципальное жилье и перечень необходимых документов.

    Кто может быть заявителем? Действующее законодательство тщательно регулирует порядок и процесс перехода к гражданам права собственности на муниципальное имущество.

    Нормативно-правовые акты также предусматривают перечень тех лиц, которые могут приватизировать муниципальную собственность. Заявителями могут быть те лица, которые зарегистрированы в данном муниципальном округе и постоянно живут там.

    Приватизация в крыму квартир

    Для осуществления государственной регистрации необходимо предъявить:

    • заявление;
    • паспорт заявителя;
    • квитанцию об оплате государственной пошлины;
    • договор, заключенный между соответствующим уполномоченным органом и заявителем (заявителями), на основании которого осуществляется переход права собственности на жилую площадь.

    Это – основные документы, необходимы для осуществления государственной регистрации права собственности.

    Действующее законодательство гласит, что государственная регистрация осуществляется в течение 5 рабочих дней с момента предъявления соответствующего заявления.

    Если все документы были предъявлены правильно, уполномоченный государственный орган принимает решение об удовлетворении заявления и предоставляет свидетельство о праве собственности.
    Именно этим процесс приватизации можно считать оконченным.

    Процедура приватизации квартиры в крыму: перечень необходимых документов

    Приватизация квартиры в крыму

    • архивные справки о прописке с каждого предыдущего места жительства в РФ (если с 1991 г. гражданин менял место жительство) — они необходимы для проверки факта
    • неиспользования права на приватизацию жилья;
    • нотариально заверенный отказ от участия в приватизации, если кто-либо из жильцов не хочет оформлять на себя квартиру;
    • технический паспорт помещения (изготавливается в БТИ);
    • кадастровый паспорт жилища (оформляется в Кадастровой палате);
    • выписка о правах на квартиру (выдается Росреестром).

    Каков порядок приватизации жилых помещений? Приватизация жилья — это процесс, включающий несколько этапов: Принятие членами семьи согласованного решения о переводе занимаемой квартиры из публичной собственности в частную и определение лиц, на которых будет оформлено жилище.

    Крым. юридическое бюро волгузов

    Нужно ли повторно приватизировать квартиру в крыму? В том случае, если представители несовершеннолетнего считают, что их подопечному не стоит участвовать в приватизации (например, ребенок стоит в очереди на улучшение жилищных условий) – такой отказ утверждают органы опеки местной администрации и оба родителя, даже если они разведены, опекуны. Собираем отказы или согласия Итак, вы уточнили статус помещения и его приватизация возможна. Что делать дальше? Следующий шаг – собрать отказы или согласия всех жильцов, которые прописаны в жилом помещении.Отказ фиксируется в заявлении, которое заверяется у нотариуса.
    Нотариус так же поможет составить его текст. Подготовка документов для приватизации квартиры Список документов, который необходим для приватизации. Согласия и отказы от приватизации О них мы писали выше.Технический паспорт Следующий этап приватизации – получение технического паспорта.

    Приватизация квартиры в крыму

    Помните, выписка из домовой книги действительна в теении 10 дней с момента ее получения) — также необходимо получить документы и на сам дом, а именно кадастровую выписку. Получить ее можно в отделениях росреестра или МФЦ. Адреса МФЦ и росреестра Вы можете узнать здесь. — получение справки из паспортного стола о количестве прописанных. Нужно ли повторно приватизировать квартиру в крыму?

    • Условие 1 требует строгой проверки со стороны регистрирущих органов.
      Притом, согласие жильца считается не обязательным. Исключения могут иметь место только в отношении детей, вписанных в договор. Правом однократной приватизации они могут воспользоваться уже после совершеннолетия.
    • Условие 2 может стать непреодолимым препятствием для множества семей. Всё дело в том, что никакая сделка не будет иметь юридической силы без согласия всех членов семьи старше 14 лет.

    Что нужно знать, если документы на вашу квартиру украинского образца

    Первичный документ (а именно такой вам и нужен) изготавливается и выдается только в Бюро технической инвентаризации (БТИ). Адреса БТИ вы можете найти на сайтах www.rosinv.ru и www.bti.ru Техника можно вызвать просто позвонив в организацию или оформить заявку лично.

    Госпошлина за получение этого документа составляет 1200 рублей. Внимание Оплатить можно в кассе любого банка. Все перепланировки, если они были, должны быть устранены к приходу техника. Их вообще лучше не делать до того, как квартира была приватизирована и получено соответствующее разрешение.

    Даже встроенный шкаф может вызвать вопросы у техника, и паспорт вы не получите.
    Документ на право проживания в квартире Документ на право проживания в квартире (ордер или договор соцнайма). Если эти документы утеряны, то их необходимо восстановить в местной администрации.

    Скорее всего, вторые экземпляры хранятся в архиве.

    Приватизация квартиры в симферополе: документы, инструкция, сроки и адреса

    Читать (2 ответa) У нас в Крыму будут переделывать документы на приватизацию квартиры, необходимо ли мне личное присутствуе там, если я живу в Питере.

    Если да,то какие надо иметь документы для этого? юрист Белоусов Сергей Николаевич Либо личное присутствие, либо оформите доверенность на человека, который будет заниматься оформлением.

    Читать (1 ответ) Началась ли приватизация квартир в Крыму? юрист Грибов Юрий Владимирович Она там и не заканчивалась.

    Ранее была на основании украинского законодательства,сейчас-на основании законодательства РФ Читать (1 ответ) На какой срок продлена приватизация квартир в Крыму на 2 о 15 год? юрист Калашников Владимир Валентинович По всей России приватизация продлена на 1 год. Читать (1 ответ) Ответьте пожалуйста. Я живу в Крыму. После приватизации 1992 г.2-х квартиры, я,мой сын и бабушка.

    На практике, как правило, требуется предоставление следующих документов:

    • заявление;
    • договор социального найма;
    • кадастровый паспорт и ордер на жилплощадь;
    • копия паспорта заявителя.

    Это – основные документы, которые могут понадобится заявителям. Но кроме данного перечня на практике очень часто возникает необходимость предъявления дополнительных бумаг. Например, проживающие в квартире лица могут отказаться от приватизации: это –их право.

    Для этого необходимо иметь нотариально заверенный отказ. Как говорилось выше, несовершеннолетние также могут участвовать в процедуре. Для этого необходимо наличие соответствующего решения органа опеки и попечительства.
    На практике иногда также требуется предъявление соответствующей справки о составе семьи и количестве лиц, проживающих в квартире.

    Источник: https://alishavalenko.ru/privatezirovannuyu-kvartiry-v-krymu-pri-ukraine-nuzhno-li-povtorno-privatezirovat/

    В адвоката
    Добавить комментарий