Образец заполнения заявление о присвоении адреса объекту недвижимости

Подготовка заявления на присвоение адреса земельному участку

Образец заполнения заявление о присвоении адреса объекту недвижимости

Действующее законодательство устанавливает достаточно большое количество требований, касающихся оформления земельного участка в частную собственность.

Для этого подается заявление на присвоение или смену адреса земельному участку, которое должно быть заполнено в полном соответствии с установленными требованиями.

Упоминания в законе

Процедура подачи заявления на изменение или присвоение адреса определенной территории детально прописана в Постановлении Правительства №1221, которое было опубликовано 19 ноября 2014 года. В частности, этим нормативным актом устанавливается необходимость предоставления определенного пакета документов, которые требуются государственным служащим для оформления документа.

В соответствии с действующим законодательством государственным служащим предоставляется пять рабочих дней для того, чтобы внести корректировки к кадастровую базу касательно присвоения адреса определенному участку, и в это же время кадастровый орган должен получить копию решения, принятого муниципальными службами.

Образец свидетельства о праве собственности на землю

Смежная документация и сроки

Для того, чтобы присвоить адрес определенному земельному участку, уполномоченные сотрудники муниципального органа должны получить следующий пакет документов:

  • гражданский паспорт заявителя;
  • свидетельство, подтверждающее право собственности на данную территорию;
  • кадастровый паспорт, оформленный на земельный участок;
  • бумаги, устанавливающие землеустройство и целевое предназначение;
  • если участок находится на территории ДНП или СНТ, то в таком случае предоставляется проект, составленный на всю территорию с указанием номеров земельных наделов;
  • выписка, сделанная из реестра;
  • заявление, на основании которого будет осуществляться присвоение адреса территории.

Подача документов осуществляется собственником или же уполномоченным представителем. При этом в последнем случае требуется оформление доверенности, заверенной предварительно у нотариуса.

При этом есть несколько вариантов того, как можно подать необходимый пакет документов для присвоения индивидуального адреса:

  • путем личного посещения представителя или владельца;
  • почтовое отправление, когда отправляется письмо с описью вложения, а также уведомлением о получении со стороны адресата;
  • с помощью портала Государственных услуг или же региональный портал;
  • путем обращения в ближайший многофункциональный центр.

При почтовой или личной подаче документов заявителю на руки предоставляется расписка, подтверждающая принятие заявления в обработку, с указанием точной даты.

Если подача документов осуществляется в электронном виде, то в таком случае уполномоченный орган должен будет направить уведомление о получении, в котором будет указываться регистрационный номер, полный перечень документов и дата оформления.

В соответствии с пунктом 37 Правил, прописанных в Постановлении Правительства №1221, присвоить адрес земельному участку можно на протяжении 18 рабочих дней с момента поступления полного пакета требуемых бумаг.

Образец заявления на присвоение адреса земельному участку

Порядок оформления

Территории, которые не получили индивидуальный адрес, в обязательном порядке должны вноситься в государственный кадастр вместе с информацией об их месторасположении, с помощью которого может осуществляться идентификация объекта недвижимости. В преимущественном большинстве случаев указывается определенный субъект, на территории которого находится данный участок, то есть наименование ближайшего муниципального образования или населенного пункта.

Полномочия по предоставлению адресов отдельным участком отдаются муниципальным органам в соответствии с Федеральным законом №131, который был принят 6 октября 2003 года. В соответствии с действующим законодательством территориальные органы власти также должны решать различные вопросы, связанные с установкой информационных указателей с наименованием отдельных номеров участков и улиц.

Сам по себе адрес земельного участка представляет собой дополнительную информацию, и ее отсутствие не может стать преградой для ведения кадастрового учета по отношению к определенной недвижимости.

На основании пункту 38 Правил устанавливаются следующие сроки для того, чтобы собственник или его представитель был оповещен о принятом решении:

В электронном видеНа протяжении одного дня с того момента, как истекают установленные сроки.
В бумажном видеНа протяжении десяти дней с того момента, как истекают установленные сроки.
Через многофункциональный центрНа протяжении одного дня с того момента, как выносится окончательное решение.

Действующее законодательство предусматривает возможность отказа от присвоения адреса определенной территории, но для этого должны соблюдаться следующие условия:

  • заявление о присвоении адреса предоставляется лицом, у которого нет соответствующих полномочий;
  • полный перечень документов был предоставлен заинтересованным лицом не в полном объеме, и при этом заявитель отказался от того, чтобы предоставить какие-либо недостающие бумаги или не передал их уполномоченным сотрудникам в установленные заранее сроки;
  • документы, которые предоставлены заинтересованным лицом, не соответствуют тем требованиям, которые прописаны в действующем законодательстве;
  • возможность присвоения адреса указанному участку является неправомерной.

Если заявитель не согласен с принятым решением, ему предоставляется возможность его обжалования в судебном порядке.

Образец кадастрового паспорта на земельный участок:

Что отражено в заявлении на присвоение адреса земельному участку

Образец заявления, на основании которого должен присваиваться адрес земельным участкам, прописан в Приказе Министерства Финансов №146н, который был опубликован 11 декабря 2014 года.

Само заявление является довольно объемным документом, в связи с чем рекомендуется обращаться к профессиональным специалистам для его заполнения. Также при необходимости можно получить образец, обратившись в территориальное отделение административного органа.

Документ в обязательном порядке должен включать в себя следующую информацию:

  • объект заявления: недвижимость, помещение, земельный участок, какая-либо постройка или объект незаконченного строительства;
  • перечень оснований для присвоения адреса указанной территории;
  • информация о собственнике или же том лице, которое имеет имущественное право;
  • порядок предоставления документов, используемый заинтересованным лицом для подачи бумаг;
  • подпись, подтверждающая получение оригинальных документов государственными служащими в полном объеме;
  • согласие на обработку и хранение всей информации;
  • подтверждение законности и достоверности указанной информации;
  • перечень документов, которые подаются вместе с основным заявлением.

Скачать бланк заявления о присвоении земельному участку адреса

Обзор прочих нюансов процедуры

Основание для запуска административных процедур по определению возможности присвоения определенному объекту адреса или же, наоборот, аннулирования его адреса представляет собой передачу уполномоченному сотруднику муниципального органа, ответственному за проведение данной процедуры, пакета документов, которые требуются действующим законодательством для предоставления муниципальной услуги.

Итоговым результатом административной процедуры, связанной с определением возможности предоставления определенному объекту адреса, является вынесение решения о присвоении адреса или же, наоборот, его аннулировании.

Уполномоченный сотрудник муниципального органа самостоятельно устанавливает возможность предоставления почтового адреса определенному объекту на основании правил, предусмотренных действующим законодательством.

Если объект является определенной постройкой, расположенной на территории арендованного земельного участка, то в таком случае муниципальный сотрудник проводит тщательный осмотр объекта адресации.

Предельно допустимый срок для выполнения данной процедуры составляет не более одного дня.

В случае обращения заявителя за получением требуемой государственной услуги в электронной форме, в конечном итоге администрацией территориального государственного органа отправляется соответствующее уведомление об окончании проведения административной процедуры с указанием того, какое решение было принято.

Если заявитель указывает необходимость предоставления результата через многофункциональный центр, то в таком случае государственные служащие должны будут направить результат предоставления муниципальной услуги в ближайший многофункциональный центр в те сроки, которые прописаны в первоначальном соглашении, оформленном между данным центром и территориальной администрацией.

Выдача документа, который представляет собой результат предоставления муниципальной услуги, осуществляется специализированными многофункциональными центрами в соответствии с оформленными соглашениями о взаимодействии, если проведение данной процедуры предусматривается составленными договорами.

После того, как гражданин устраняет обстоятельства, которые послужили основанием для принятия решения об отказе в присвоении адреса, заявителю предоставляется возможность повторно обратиться в службы для получения муниципальной услуги.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/zajavlenie-na-prisvoenie-adresa-zemelnomu-uchastku/

Присвоение адреса земельному участку в населенном пункте или дому: заявление, постановление, справка

Образец заполнения заявление о присвоении адреса объекту недвижимости

Присвоение или изменение адресов недвижимым объектам может осуществляться не только по инициативе государственных органов, но и по желанию собственника дома, земельного участка или иного вида недвижимости. Однако это желание должно быть юридически правильно оформлено, а для присвоения адреса необходимо соблюдение установленной законом процедуры.

Необходимые документы

Начинать присвоение почтового адреса земельному участку или домовладению нужно с написания заявления и сбора всех необходимых документов. Заявление может быть составлено и подано гражданином либо его представителем, в том числе в виде электронного документа.

Подать документ могут граждане, которые имеют права собственности, управления, владения, распоряжения или пользования недвижимым имуществом.

Вместе с заявлением нужно подготовить и подать такие документы для присвоения адреса:

  • правоустанавливающие бумаги на недвижимость;
  • кадастровые паспорта домов или участков, которые впоследствии станут одним или несколькими новыми объектами адресации;
  • разрешение на постройку объекта или введение имущества в эксплуатацию, если объектом является построенный дом (по поводу необходимости указания милицейского адреса объекта информацию следует уточнить при подаче в органе);
  • схема размещения недвижимости на кадастровом плане либо карте текущей местности – если присваивается адрес земельному наделу;
  • кадастровый паспорт – если дом или участок состоят на учете;
  • выписка из кадастра — если имущество с учета снято;
  • решение органов о смене статуса недвижимости – из нежилого фонда в жилой или наоборот;
  • акт комиссии — при изменении устройства или планировки помещения, которые приведут к созданию новых участков адресации;
  • данные об отсутствии информации об объекте в Госкадастре недвижимости, если адрес был аннулирован.

Как видим, пакет документов зависит от типа собственности и оснований для адресации объекта.

Порядок присвоение адреса

Законодательство не обязует владельца дома или участка присваивать адрес недвижимости – это делается по желанию собственника.

Заявление и документы владелец недвижимости или его доверенное лицо могут подать лично, с помощью почты, в электронной форме на веб-портале госуслуг либо через многофункциональный центр (МФЦ). Список центров доступен для ознакомления на соответствующих сайтах уполномоченных органов.

При обращении с заявлением об адресации сборы платить не нужно — налоги и пошлины за процедуру не взимаются.

После получения заявления уполномоченный орган рассматривает его и выносит решение, которое может быть предоставлено собственнику способом, уточненным в самом заявлении: лично на руки заявителю, почтовым отправлением или электронной связью.

Решение может быть не всегда положительным – возможен и отказ в присвоении адреса с обязательным указанием его причин.

Заявитель имеет право обжаловать неудовлетворительное решение, но уже в ходе судебных разбирательств.

Постановление о присвоении адреса

Решение органа выносится в форме постановления о присвоении адреса земельному участку или дому и должно содержать следующие сведения:

  • присвоенный адрес недвижимости;
  • сведения и названия документов, на основании которых принято решение про адресацию;
  • описание расположения недвижимого имущества;
  • кадастровые сведения и другая информация имущества, на основании которого образован новый объект адресации;
  • аннулируемый адрес – при смене старого адреса на новый.

Другие названия документа, например, справка о присвоении адреса объекту недвижимости законом не предусмотрены.

Образец заявления

Форма заявления про адресацию утверждена Минфином РФ и должна содержать следующие основные сведения:

  • реквизиты органа, в который обращается заявитель;
  • просьба гражданина о присвоении адреса определенному виду недвижимости;
  • перечисление кадастровых и иных сведений про объект адресации и недвижимое имущество, из которых образован данный объект;
  • указание причины для присвоения адреса, например, объединение участков или перевод участка сельскохозяйственного назначения в жилой фонд;
  • список прилагаемых к заявлению документов;
  • желаемый способ получения решения и документов;
  • подпись лица и ее расшифровка.

⇒ Образец заявления о присвоении адреса объекту недвижимости и его заполнения доступны для скачивания по следующей ссылке. ⇐

Адрес для дома

Заявление на присвоение адреса земельному участку и домовладению имеет одинаковую форму, однако перечень документов для реализации процедуры различается.

Характерными основаниями для получения адреса на дом выступают разрешение на его строительство или ввод в эксплуатацию и кадастровые бумаги. Именно эти документы и следует подавать вместе с заявлением.

Если адрес присваивается многоквартирному дому, то вместе с этим присваиваются адреса и всем помещениям, которые в нем находятся.

⇒ Образец заявления о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса вы можете скачать по ссылке.

Адрес земельного участка

Чтобы получить почтовый адрес на земельный участок, нужно подготовить кадастровый паспорт земли (или кадастровую справку) и документацию об устройстве участка. Если земля расположена в садоводческом или дачном товариществе (СНТ), то потребуется проект территории товарищества с обозначением номеров наделов.

Особенностью адресации участка является указание в структуре его адреса номера земельного надела. Также указываются названия элемента плана и улично-дорожной сети при их наличии.

Сроки

Уполномоченный орган должен вынести решение на протяжении 18 рабочих дней после подачи заявления. Если обращение происходило посредством многофункционального центра, то срок исчисляется с момента предоставления документов центром непосредственно в орган.

Решение органа должно быть направлено в электронной форме либо обратной связью в МФЦ не позже рабочего дня, последующего за датой истечения указанного выше срока. Отправление документа почтой либо его выдача лично заявителю должны осуществляться не позднее 10 рабочих дней со дня окончания срока.

Частые вопросы и нюансы процедуры

Чтобы избежать потери документов, которые подаются в уполномоченный орган, заявителю необходимо получить на руки расписку в их принятии. Это не будет необоснованным требованием гражданина, поскольку такой пункт процедуры прямо предусмотрен законом.

Следует помнить, что перечень органов, которые уполномочены на проведение процедуры, регламентирован законом. Ими являются органы местного самоуправления, органы гос. власти субъектов РФ, городов или муниципальных образований. Если заявитель подает заявление в МФЦ или на веб-портале, то решение в конечном итоге принимается все равно только уполномоченными органами.

Садоводческие и иные товарищества, различные кооперативы и правления не наделены функциями по присвоению адресов, и обращаться к ним не имеет смысла.

Заявителю следует помнить, что предоставление документов является важным этапом порядка присвоения адреса. Во избежание трудностей обо всех требуемых бумагах следует узнавать непосредственно в уполномоченном органе заранее.

Это может существенно сэкономить время, поскольку законодательство предусматривает, что некоторые документы, выписки или сведения из них могут быть запрошены органами в других государственных структурах – заявителю в таком случае и вовсе не нужно беспокоиться о документации.

Источник: https://neuristu.ru/zemlya/prisvoenie-adresa-zemelnomu-uchastku-ili-domu.html

Как происходит присвоение адреса земельному участку и объекту недвижимости — какие документы нужны?

Образец заполнения заявление о присвоении адреса объекту недвижимости

При постройке дома или приобретении земельного участка объекту необходимо присвоить адрес. Это не делается автоматически. Нужно обращение в местную администрацию с заявлением и пакетом документов. Это правило распространяется и на многоквартирные дома, и на частные, а также на землю различных категорий.

Что это и в каких случаях нужно?

У любого земельного участка должен быть свой адрес. Это положение закреплено в Гражданском кодексе, где указано, что земля является частной собственностью физического лица и принадлежит ему на законных основаниях. Только в таком случае человек получает право владения и сможет по своему усмотрению использовать объект.

Для того, чтобы данное право у физического лица возникло, участок подлежит государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В рамках этой процедуры земельному наделу и присваивается адрес.

С юридической точки зрения адрес – это набор характеристик, которые позволяют идентифицировать объект. К характеристикам относятся буквенные и/или цифровые обозначения географического положения земельного участка. Также в ЕГРН должна присутствовать соответствующая информация.

Порядок процедуры

Присвоение адреса происходит в порядке, указанном в Постановлении Правительства РФ от 19.11.2014 г. № 1221 «Об утверждении правил присвоения, изменения и аннулирования адресов».

Новопостроенному дому

Чтобы новому дому можно было присвоить адрес, перед его строительством должно быть получено соответствующее разрешение. Впоследствии адрес будет тот же, что и у земельного участка, на котором находится дом.

Первый этап состоит в сборе документов. Будут необходимы:

  • заявление, заверенное личной подписью самого заявителя или его уполномоченного представителя;
  • документ, подтверждающий личность того, кто подает заявление;
  • доверенность (для представителя);
  • документы на дом;
  • разрешение на строительство дома (либо на ввод в действие);
  • выписка из ЕГРН (кадастровый паспорт). – если здание находится на кадастровом учете.

Последние три документа можно не представлять, поскольку регистрирующий орган имеет возможность получить их в порядке межведомственного взаимодействия.

Второй этап – подача документов. Возможны варианты:

  • предоставить при личном обращении в регистрирующий орган;
  • отправить по почте ценным письмом с описью и уведомлением о вручении;
  • подать через Единый портал Госуслуг электронно;
  • воспользоваться услугами МФЦ.

Третий этап – непосредственно присвоение адреса. Оно происходит в течение трех недель с момента получения документов государственным органом на бесплатной основе. Свое решение уполномоченный орган отправляет заявителю на бумажном носителе (лично или по почте) либо электронно.

Жилому многоквартирному дому

Эта процедура имеет особенности в зависимости от того, зарегистрировано право собственности на объект или нет.

В первом случае следует поступить так:

  • подготовить комплект документов о праве собственности на здание и земельный участок;
  • заполнить заявление на присвоение адреса;
  • подать в местную администрацию заявление и документы;
  • получить решение о присвоении адреса в течение трех недель с момента подачи документов;
  • передать это постановление в Бюро технической инвентаризации, чтобы дом был поставлен на кадастровый учет. После этого собственнику выдадут кадастровый паспорт;
  • обратиться в Росреестр с полученными кадастровым паспортом и постановлением для окончания регистрации.

Когда еще не было зарегистрировано право собственности на новое строени, то алгоритм действий следующий:

  • подготовить необходимые документы, которые подтверждаю право собственности на земельный участок. Сюда обязательно должно быть включено разрешение на строительство;
  • получить решение о том, что зданию присвоен адрес;
  • данное постановление передать в БТИ для постановки дома на учет. В свою очередь Бюро выдаст кадастровый паспорт (для здания) и кадастровую выписку (для участка);
  • обратиться в Росреестр и предоставить паспорт, выписку, постановление, разрешение на строительство для внесения регистрационных данных.

Максимум через три недели собственник получит подтверждение о присвоении строению адреса.

Дому при смене названия улицы

В случае, когда меняется наименование улицы, необходимо заново пройти процедуру получения адреса. Процесс начинается с того, что местная администрация публикует постановление об изменениях. Дальше собственнику надо действовать следующим образом.

  1. В первую очередь нужно получить в администрации выписку из данного постановления либо его заверенную копию.
  2. Далее подается заявление в БТИ, где в кадастровый паспорт будут внесены изменения на основании постановления.
  3. После этого объекту будет присвоен новый адрес. При необходимости собственник вносит изменения в свой паспорт.

Земли

Принцип присвоения адреса земельному участку аналогичен процедуре для дома: собрать документы и подать в регистрирующий орган. На основании полученного решения вносятся изменения в ЕГРН.

В СНТ

Для этого потребуются документы, устанавливающие право собственности, кадастровый паспорт и схема товарищества, где пронумерованы все участки. Указанные документы вместе с заявлением нужно предоставить в регистрирующий орган. Решение будет принято максимум через три недели.

Сельскохозяйственного назначения

В данном случае нужно определить, где именно находится участок. Если вне населенного пункта, то адрес ему не может быть присвоен согласно нормам Градостроительного и Земельного (ст. 11, 77, 78) кодексов.

Если же такой участок будет переведен в жилой фонд, то тогда получить адрес можно. Этот факт обязательно нужно отразить в заявлении.

В остальном алгоритм действий аналогичен: к заявлению прилагаются документы на право собственности и кадастровый паспорт и передаются в регистрирующий орган, который по истечении установленного срока выдаст решение. Оно является основанием для внесения записи в ЕГРН и присвоения адреса.

В деревне

Если участок расположен в населенном пункте, то потребуются:

  • документы о праве собственности на землю;
  • кадастровый паспорт на землю (если участок зарегистрирован) или выписка из кадастра (в случае, если земля снята с учета);
  • схема расположения участка (на карте или кадастровом плане);
  • если земля переводилась из нежилой в жилую, нужно решение органов местного самоуправления о смене статуса;
  • в случае, если был аннулирован прежний адрес – справка об отсутствии информации об участке в Госкадастре.

Перечисленные документы, а также заявление передаются лично, по почте, электронно или через МФЦ. Решение о присвоении адреса собственнику выдается тем способом, который он указал в заявлении.

Документы для получения милицейского и почтового адреса

Чтобы получить почтовый адрес здания или участка земли потребуются:

  • заявление;
  • выписка из ЕГРН;
  • документы, подтверждающие факт приобретения участка или дома;
  • документы, подтверждающие право собственности;
  • кадастровая выписка (для земли);
  • кадастровый паспорт (для строения);
  • разрешение на строительство.

Милицейский адрес присваивается только зданиям. Однако при его оформлении потребуются не только документы на дом, но и на землю, где этот объект расположен.

Для получения такого адреса необходимы:

  • заявление в БТИ;
  • свидетельство о праве собственности;
  • паспорт собственника.

В случае, если свидетельства нет, то потребуется договор с застройщиком (оригинал). Для присвоения милицейского адреса нужно, чтобы строение находилось в границах населенного пункта.

Заявление – образец заполнения

Информация, которая должна содержаться в заявлении на получение адреса, зависит от конкретной ситуации. Примерный вид заявления таков.

В Администрацию ,,, (наименование)

от … (ФИО, подробные паспортные и контактные данные)

Заявление

Прошу присвоить адрес объекту капитального строительства (земельному участку): … (сведения об объекте присвоения адреса: кадастровый номер, место нахождения и пр.)

Дата

Подпись

Приложения: … (список предоставляемых документов)

Желаемый способ получения решения: (выбрать один)

1) личное обращение в регистрирующий орган;

2) личное обращение в МФЦ;

3) почтовое отправление (при выборе этого способа указать адрес)

Куда обращаться, сколько ждать?

Присвоением адреса занимаются отделы архитектуры и градостроительства муниципальных образований. Наименование может быть не обязательно именно таким, поскольку данный вопрос находится в ведении поселения. На сайте местной администрации можно найти всю информацию относительно местоположения, времени работы и приемных днях.

Что касается сроков, то весь процесс строго регламентирован:

  • максимальное время ожидания в очереди на прием – 15 минут;
  • срок регистрации заявления – 1 рабочий день;
  • срок оказания услуги устанавливается самостоятельно администрацией и составляет около трех недель. Это может быть, например, 18 календарных дней или 12 рабочих. Точную информацию можно найти на портале местного органа либо на портале Госуслуг.

Таким образом, весь процесс займет не более 30 дней.

Можно ли отказаться от смены номера дома или названия улицы?

Ответ на этот вопрос отрицательный. Другое дело, что вносить изменения в документы – это право собственника, но никак не обязанность. Данное положение отражено в Письме Минэкономразвития РФ № Д23-3687 от 16.09.2010 г. При смене части адреса документы о праве собственности юридической силы не теряют. Это относится как к физическим, так и к юридическим лицам.

Заключение

Получение адреса на дом или земельный участок – процедура достаточно простая. Она не требует большого количества документов. По времени займет не больше месяца. При этом платить госпошлину и прочие сборы не нужно: все делается бесплатно. Конкретные действия собственника зависят от того, к какой категории относятся здание и/или земля.

Источник: https://georeestr.com/registratsiya-obektov/prisvoenie-adresa-zemelnomu-uchastku.html

В адвоката
Добавить комментарий