Программа молодая семья 2018 официальный сайт екатеринбург

Условия ипотеки «Молодая семья» в Екатеринбурге

Программа молодая семья 2018 официальный сайт екатеринбург

В современном мире молодой семье тяжело обеспечить себя нормальными жилищными условиями. Арендовать квартиру или дом бывает накладно для бюджета молодоженов, а купить собственную жилую недвижимость невозможно без посторонней помощи.

Последние новости по программе «Молодая семья Екатеринбург» сообщают, что ее действие продлено до 2020 года. Она дает хорошие результаты, улучшает демографическую ситуацию в стране. Использование государственной субсидии предполагает экономию бюджета молодой пары. Она имеет право приобрести жилое помещение по цене, которая значительно ниже, чем на рынке недвижимости.

Целевые особенности и условия

Программа преследует две основные цели:

  1. Правительство поддерживает малообеспеченных граждан.
  2. Увеличиваются объемы строительства в стране.

Ипотечная программа рассчитана на семьи, где супруги старше 21 года, но не достигли еще 35 лет. Наличие маленьких детей необязательно. Следует понимать, что на каждого члена семьи выделяется определенное количество метров, поэтому, чем больше детей в семье, тем выше будет сумма государственной субсидии.

Программа работает при содействии Федерального агентства ипотечного жилищного кредитования. Осуществление и реализация «Молодой семьи» проходит под строгим контролем жилищного фонда региона.

В основном агентствам недвижимости выдают лицензию, по которой они имеют право оформлять жилье в собственность покупателей с использованием субсидии от государства.

Возрастные ограничения – это не основное условие для взятия ипотечного кредита по данной программе. Для начала семье следует представить документы, доказывающие, что она является малоимущей и нуждается в улучшении жилищных условий. Для этого требуется встать на учет в администрации Екатеринбурга на очередь на расширение жилья.

Далее необходим весь основной пакет документов. Он включает удостоверения личности всех членов семьи, свидетельства о браке. Если в семье есть усыновленный ребенок, требуется предоставить бумагу, на основании которой он проживает со своими опекунами. Желательно взять справку о составе семьи, берется она бесплатно у паспортиста.

Рассматривается дело семьи в течение десяти дней. О результате, если все требования соблюдены, молодоженов уведомят в письменном виде. После постановки на учет в администрации для получения сертификата семье остается только ждать.

Выдача ипотечных сертификатов осуществляется только после формирования регионального бюджета. Обычно в очереди не приходится стоять больше года.

Если же молодую семью признали не подпадающей под условия программы, то вторую попытку можно не делать, результат будет таким же.

Следует понимать, что семья считается малоимущей, если у нее нет возможности приобрести жилье самостоятельно. Государство предлагает субсидию и ипотечный кредит на льготных условиях.

Семья, которая воспользовалась жилищными льготами от государства, не имеет права на получение сертификата по программе «Молодая семья». Исключены только родители, которые получили материнский сертификат за рождение второго ребенка.

Обязательно наличие справок, подтверждающих платежеспособность супругов.

Следующий шаг

После прохождения всех этапов регистрации семьи в качестве малообеспеченной и получения соответствующего сертификата, подтверждающего право на участие в льготной программе, требуется посещение банка.

Кредитная организация подбирается согласно программе «Молодая семья», потому что не все банки работают с данной системой.

Проще всего обратиться за ипотекой в Сбербанк, где ставки низкие, а процедура оформления не столь долгая.

Прежде чем идти в банк, требуется собрать определенный пакет документов, список которых лучше уточнить в самой кредитной организации. После вынесения положительного решения банк отводит срок, за который должно быть найдено жилое помещение.

После подбора квартиры или дома (следует помнить, что при оформлении частного дома в собственность земельный участок при нем приобретается отдельно) требуется предоставить в банк все документы, подтверждающие приобретение жилой недвижимости. Последний шаг – это подписание соответствующих договоров.

Нужно внимательно отнестись к процессу оформления, чтобы избежать последующих проблем с документацией.

Размер государственной поддержки по программе

Он специально рассчитывается, исходя из количества человек в семье. Так, для двоих супругов без детей положено помещение площадью не больше 42 квадратных метров. Если же в молодой семье три человека и более, то на каждого члена выделяется 18 квадратных метров. Следует помнить, что учитывается и имеющаяся в собственности жилая недвижимость.

По сумме также имеются свои условия. Предлагается оплата не более 30% стоимости жилья для бездетных семей. Остальные категории могут рассчитывать на сумму до 35%. Расчет осуществляется, исходя из стоимости квартир на рынке недвижимости в регионе оформления на момент подачи заявления.

Источник: http://MolodSemja.ru/v-regionax/usloviya-ipoteki-molodaya-semya-v-ekaterinburge.html

Государственная программа «Молодая семья» 2017-2020 гг. Доступное жилье. Условия. Размер субсидии 2017. Список документов

Программа молодая семья 2018 официальный сайт екатеринбург

Каждому человеку, а тем более каждой семье хочется иметь свой отдельный уголок, чтобы вить там своё гнездышко. Но не все могут себе позволить покупку квартиры.

Вот именно для таких молодых семей и была разработана программа «Молодая семья», которая в 2017 году набрала еще большую популярность среди жителей России.

Суть программы

Госпрограмма «Молодая семья» 2017-2020 гг. нацелена на улучшение жилищных условий новоиспеченных ячеек общества, а также закрепление их позиций в финансовом плане. Этот проект действовал с 2011 по 2015 год.

Однако, Дмитрий Медведев сообщил о возможном продлении программы до 2020 года. Продление этой программы поможет осуществить многим семьям их заветную мечту – приобретение собственной жилплощади.

Жильем планируется обеспечить более 170 000 российских пар.

Не путайте с программой «Молодая семья» от Сбербанка.

Более подробно об этой программе Вы сможете узнать здесь Квартира в ипотеку «Молодая семья».

Основные условия и цель программы

Все подобные госпрограммы имеют 2 основные цели:

  1. Поддержка малоимущих граждан.
  2. Увеличение объемов строительства в Российской Федерации.

За счет снижения рыночной стоимости на жилье многие семьи смогут позволить себе приобрести недвижимость. Изначально максимальная стоимость за 1 кв.

м не должна была превышать 30 тысяч рублей, однако, после того, как программа начала функционировать, эта цена взлетела до 35 000 руб. в отдельных регионах страны.

Такой скачок обусловлен тем, что выросли цены на строительные материалы, возросла стоимость земельных участков.

Основное и единственное условие программы «Молодая семья» — расположение будущего дома определяют представители местной власти. Также они утверждают фирму застройщика, все необходимые документы, проекты, по которым будет строиться дом.

Уже к 1 июля 2017 года под сдачу будет готово 25 миллионов квадратных метров жилья, которые находятся в 67 субъектах федерации.

К тому же, каждый проект должен располагаться с развитой инфраструктурой, а если таковой нет, то к моменту сдачи объекта все необходимые постройки (парки, больницы, детские сады, торговые центры) должны быть в шаговой доступности. Еще одно важное условие касается стоимости жилья. Оно не должно быть выше 80% от стоимости квартир по городу. Контроль над ценами ведется на основании федерального закона.

Кто может участвовать в программе «Молодая семья»?

Условия для участников программы остаются прежними, а именно:

  • в программе участвуют только те семьи, у которых площадь жилища на каждого члена меньше, чем установлена в регионе их проживания;
  • супруги должны быть совершеннолетними гражданами. Еще один нюанс – возраст обоих не должен превышать 35-ти лет на момент подачи заявки на участие в программе «Молодая семья»;
  • не допускается участие семей, которые имеют собственное жилье.
  • Правительство ставит в очередь лишь семьи, которые действительно нуждаются в квартире или доме;
  • совместное проживание супругов;
  • минимальных доход для двоих — 21 621 руб, для троих — 32 510 руб;
  • минимум 1 ребенок в семье;
  • все члены семьи, включая детей, должны быть гражданами Российской Федерации.

Более подробно о том, кто согласно ст. 51 ЖК РФ признается нуждающимся в жилом помещении:1) если у гражданина (и его родственников, у которых он прописан) нет в собственности жилых помещений, и они не проживают в «социальном жилье» (т.е.

по договору социального найма);2) если у гражданина (или его родственников, у которых он прописан) есть в собственности жилые помещения, либо они проживают в «социальном жилье» (т.е.

по договору социального найма), но площадь жилого помещения на каждого проживающего – меньше установленной (учетной) нормы;Учетная норма жилой площади, ниже которой семья определяется как нуждающаяся, в регионах России различна, но в среднем составляет 10-14 кв. метров на человека.

В расчет принимается общая площадь жилья (без балконов и лоджий), а также все граждане, официально зарегистрированные (прописанные) постоянно на ней;3) граждане, проживающие в помещении, не отвечающем необходимым требованиям, т.е. в аварийном жилье;4) граждане, проживающие с больным, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание невозможно.

При определении уровня обеспеченности жильем (т.е. сколько квадратных метров приходится на одного человека) имеет значение:

  • где прописан каждый член семьи, вне зависимости от места фактического проживания;
  • какова суммарная площадь всех помещений, при этом учитываются: а) помещения (в том числе доли) в собственности гражданина, б) помещения, занимаемые гражданином по договору соц. найма, в) помещения в собственности или занимаемые по договору соц. найма родственниками, у которых гражданин постоянно прописан;
  • и сколько прописано человек в учитываемых помещениях.Таким образом, если у супругов в собственности нет жилого помещения, они все равно не смогут попасть в программу, если у их родителей (у которых они прописаны) есть жилье достаточной площади, так как квадратура собственности родителей тоже учитывается. Семья должна иметь собственные средства, которых вместе с субсидией будет достаточно для покупки жилья, либо иметь доход, который позволит взять на недостающую сумму кредит. При этом средств должно хватать для приобретения жилья, исходя из расчетной стоимости, и такой площадью, чтобы на каждого члена семьи приходилось не менее установленной нормы кв. метра.

Каков размер субсидии? И как её использовать?

Каждый случай выплат рассчитывается отдельно. Для того, чтобы более точно знать объемы материального возмещения, следует взять за пример следующие принципы расчета:

  • Молодые семьи, в которых нет детей, получают 35% от цены жилья, которое они приобретают;
  •  Если в семье присутствуют дети, то сумма компенсации увеличивается до 40% от суммы за покупаемую квартиру. В городах, имеющих федеральное значение, данная процентная ставка снижена. Так, в Санкт-Петербурге и Москве бездетные семьи могут получить 30% материальной помощи, в то время как семья с детьми — 35% возмещения стоимости жилья.

Субсидии можно использовать :

  • на покупку жилого помещения;
  • на возведение собственного дома;
  • на взнос в ЖСК (жилищно-строительный кооператив) для регистрации права собственности на квартиру;
  • на первоначальный взнос по ипотеке;
  • на погашение долга по ипотечному или иному жилищному кредиту, оформленному до 1 января 2011 года.

Если вы отвечаете всем вышеперечисленным критериям и готовы к соблюдению нужных пунктов, начинайте собирать пакет документов.

Необходимые документы

Необходимый пакет документов для участия в программе:

  • Паспорта всех членов семьи, достигших 18 лет;
  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • Свидетельство о браке (для матери-одиночки или отца-одиночки этот документ не требуется);
  • Для работающих членов семьи – трудовые книжки;
  • Справка о наличии банковского счета (счетов);
  • Справка об уровне дохода каждого из членов семьи (2-НДФЛ выдается по месту работы), а так же документы, подтверждающие кредитную историю (если семья ранее брала кредиты), в случае если квартира будет браться в ипотеку
  • Если семья не будет использовать ипотеку, то нужно предоставить выписку лицевого счета в банке, которая подтверждает наличие определенной суммы для оплаты оставшейся стоимости жилья;
  • Справки о получении членами семьи соцпомощи;
  • Информация о составе семьи;
  • Если у семьи есть строящаяся или уже готовая жилплощадь – документы на право собственности;
  • Для мужчин – военный билет;
  • Если семья участвует в программе «Материнский капитал» — сертификат участника
  • Данные о месте проживания за последние 5 лет – договоры покупки недвижимости, аренды квартиры, информация о прописке членов семьи;
  • Свидетельство о постановке в очередь на получение жилплощади;И, конечно же, к пакету документов необходимо приложить заявление об участии молодой семьи в программе денежной помощи от государства.

Заявление пишется по стандартному шаблону (можно найти на сайте Госуслуг) в 2-ух экземплярах. Текст заявления должен содержать информацию о том, какие именно трудности испытывает молодая семья в плане жилплощади, а также аргументированную потребность в государственной денежной помощи.

После того, как пакет документов будет собран полностью, семье следует обратиться в департамент недвижимости по месту прописки (либо в другой уполномоченный орган), подав экземпляр заявления.

Второй экземпляр заявитель забирает с собой.Ориентировочный срок рассмотрения заявления не превышает 10 рабочих дней.

По истечении этого срока заявитель получает от департамента письмо, в котором ему сообщается о принятом решении.

В случае положительного ответа, молодая семья становится участником программы (однако, сертификат выдается лишь тогда, когда подходит очередь).

После получения сертификата следует обратиться с ним в банк для открытия счета, куда будут перечислены денежные средства (сделать это необходимо не позже чем через 2 месяца после получения документа).

!Претендентам следует обратить свое внимание на то, что максимальная сумма ипотеки не может превышать 2,2 миллиона рублей, кроме того, по программе запрещается покупать вторичное жилье.

Желаем Вам удачи в решении жилищных проблем и оформлении ипотеки!

Источник: http://gosuslugin.ru/gosudarstvennaya-programma-molodaya-semya-2017-2020-gg-dostupnoe-zhile-usloviya-razmer-subsidii-2017-spisok-dokumentov/

Ипотека «Молодая семья» в Екатеринбурге

Программа молодая семья 2018 официальный сайт екатеринбург

Реализация программы «Молодая семья» в Екатеринбурге и Свердловской области осуществляется согласно условиям проекта «Жилище», действующего на федеральном уровне.

Субсидии уже получили более 2-х тысяч ее участников. Также семьи могут воспользоваться средствами господдержки, которые предоставляются в рамках губернаторской программы.

Она финансируется из средств местного бюджета, а также из внебюджетных источников.

Требования к участникам определены правилами федеральной программы. Субсидии выдаются:

  • супругам вне зависимости от наличия детей, если возраст хотя бы одного из них не более 35 лет;
  • одиноким матерям и отцам до 35 лет.

Претенденты на участие в программе должны быть зарегистрированы в муниципалитете как нуждающиеся в улучшении условий проживания. Выдача субсидии возможна при условии, что члены семьи ранее не пользовались средствами госсподдержки на покупку жилья.

Региональная программа

Региональная программа предполагает выдачу субсидии в следующих размерах:

  • 30% от стоимости жилья, рассчитанной в соответствии с нормативом Свердловской области, — для супругов, не имеющих детей;
  • 35% — для семей с детьми;
  • дополнительно 10% при рождении ребенка.

Граждане могут приобрести любые виды жилья на первичном и вторичном рынке, а также купить землю и построить дом. Они вправе израсходовать субсидию на оплату следующих расходов:

  • стоимости недвижимости по договорам купли-продажи;
  • взносов по договорам долевого строительства;
  • последнего взноса в жил. кооператив;
  • строительных материалов и работ по возведению дома.

Жилье молодым семьям в Екатеринбурге должно соответствовать следующим нормативам по метражу:

  • два человека – 42 м2;
  • большее количество человек – по 18 м2 на каждого из них.

Как получить квартиру в Екатеринбургеили другое жилье в рамках этой программы? В первую очередь, семье необходимо получить статус нуждающейся в улучшении условий проживания. После этого нужно встать на очередь в программе в муниципалитете. Список документов для регистрации:

  • удостоверения личности всех членов семьи (паспорта и св-ва о рождении);
  • св-во о браке (при наличии);
  • справки о доходах супругов;
  • справку с места жительства о размере жилплощади;
  • справку о наличии статуса нуждающихся в улучшении жил. условий;
  • договора на приобретение недвижимости или строительство дома.

Условия получения субсидии в 2014-2015 году

Очередь на субсидию в регионе формируется муниципалитетом на 1 сентября каждого года. Чтобы в нее попасть, необходимо сдать документы до 31 июля.

Следовательно, денежные средства по программе «Молодая семья» в Екатеринбурге 2016 году предоставлялись тем участникам, которые зарегистрировались в ней до 31 июля 2015 года.

Сертификаты выдавались по спискам, сформированным в течение августа.

В муниципальном органе предоставляются консультации о том, как взять ипотеку молодой семье в Екатеринбурге.

Порядок оформления ипотеки «Молодая семья» в Екатеринбурге

Ипотека для молодой семьи оформляется следующим образом:

  • подача заявления в банк;
  • получение решения о выдаче кредита;
  • подбор недвижимости;
  • подписание комплекта договоров (купли-продажи, залога, страхования, кредитования);
  • подача документов на получение средств субсидии.

Граждане могут получить кредит на квартиру, дом, участок и проведение строительства жилья. Порядок оформления ипотеки «Молодая семья» можно уточнить у кредитных консультантов.

Список документов

Льготная ипотека оформляется на основании следующих документов:

  • паспорта;
  • подтверждений занятости и доходов;
  • св-ва о браке и рождении детей (при наличии);
  • жилищного сертификата.

Куда обращаться за сертификатом на жилищную субсидию в Екатеринбурге:

  • пр. Ленина, д. 24а Тел: 8 (343) 371-90-30

Список банков в Екатеринбурге, которые работают по программе «Молодая семья»

Ипотечные программы для молодых семей в регионе предлагают:

  1. ВТБ 24:
    • ул. Энгельса, д. 17;
    • ул. Малышева, д. 129 / ул. Комсомольская, д. 53;
    • просп. Ленина, д. 101/ ул. Гагарина, д. 16;
    • ул. Куйбышева, д. 44;
    • ул. Луначарского, д. 185;
    • ул. Кузнецова, д. 21;
    • ул. Амундсена, д. 62;
    • ул. Сулимова, д. 23;
    • ул. Белинского, д. 222;
    • ул. 8 Марта, д. 144;
    • ул. Белореченская, д. 15;
    • ул. Крауля, д. 44;
    • пр-т Ленина, д. 27;
    • ул. Малышева, д. 31д /ул. Воеводина, д. 6;
    • ул. Щорса, д. 35;
    • ул. Техническая, д. 63;
    • ул. Челюскинцев, д. 86;
    • ул. Вокзальная, д. 22;
    • ул. Стрелочников, д. 41;
  2. Сбербанк:
    • ул. Московская, д.11;
    • ул. Малышева, д.92;
    • ул. Билимбаевсая, д.31/1;
    • ул. 8 Марта, д.99;
    • ул. Сакко и Ванцетти, д.61;
    • ул. Белоярская, д.11;
    • ул. Мичурина, д.207;
    • ул. Альпинистов, д.8;
    • ул. Красных Командиров, д.29;
    • ул. Софьи Ковалевской, д.1;
    • ул. Восточная, д.84;
    • ул. Победы, д.34;
    • ул. Мамина-Сибиряка, д.130;
    • пер. Машиностроителей, д.18;
    • ул. Челюскинцев, д.64;
    • ул. Бахчиванджи, д.14;
    • пр-т Ленина, д.60;
    • ул. Калинина, д.31;
    • ул. Блюхера, д.59;
    • ул. 8 Марта, д.171;
    • ул. Монтерская, д.3;
    • ул. Машинная, д.38;
    • ул. Белинского, д.190;
    • ул. Культуры, д.21;
    • ул. Кузнецова, д.2;
    • ул. Окружная, д.8;
    • ул. Большакова, д.111;
    • ул. Старых Большевиков, д.82;
    • ул. Куйбышева, д.145;
    • ул. Академика Бардина, д.23;
    • ул. Щорса, д.96;
    • ул. Новгородцевой, д.3;
    • ул. Бардина, д.37;
    • ул. Бабушкина, д.21;
    • ул. Байкальская, д.35;
    • ул. Минометчиков, д.30;
    • ул. Амундсена, д.58;
    • ул. Июльская, д.21;
    • ул. Бебеля, д.166;
    • ул. Гагарина, д.35;
    • ул. Строителей, д.41;
    • ул. Декабристов, д.45;
    • ул. Таганская, д.51;
    • ул. Родонитовая, д.15;
    • ул. Орджоникидзе, д.20;
    • ул. Баумана, д.49;
    • ул. Вильгельма де Геннина, д.31;
    • ул. Волгоградская, д.187;
    • ул. Советская, д.25;
    • ул. 8 Марта, д.61;
    • ул. Соболева, д.19;
    • ул. Сыромолотова, д.24;
    • ул. Хохрякова, д.72;
    • ул. Уральская, д.75;
    • ул. Крауля, д.52;
    • ул. Кузнечная, д.81;
    • ул. Мельковская, д.2;
    • ул. Мамина-Сибиряка, д.58;
    • ул. Бисертская, д.26;
    • ул. Машиностроителей, д.19;
    • ул. Белинского, д.39;
    • ул. Черняховского, д.43;
    • ул. 8 Марта, д.70;
    • ул. Шевченко, д.12;
    • ул. Академика Шварца, д.14;
    • ул. Учителей, д.10;
    • ул. Белинского, д.39;
    • ул. Белинского, д.152;
    • ул. Машиностроителей, д.19;
    • б-р Верх-Исетский, д.25;
    • ул. Татищева, д.62;
    • ул. Вайнера, д.21;
    • ул. Ясная, д.35;
    • ул. Белореченская, д.16;
    • ул. Опалихинская, д.15;
    • ул. Татищева, д.84;
    • ул. Хомякова, д.4;
    • ул. Ясная, д.4;
    • ул. Репина, д.84;
    • ул. Московская, д.11;
    • пр-т Ленина, д.20;
    • ул. Циолковского, д.18;
    • ул. Белинского, д.171;
    • ул. Металлургов, д.87;
    • ул. Электриков, д.3;
    • ул. Ленина, д.38;
    • ул. Щербакова, д.20;
    • ул. Бебеля, д.138;
    • ул. Титова, д.22;
    • ул. Ленина, д.25;
    • ул. Луначарского, д.40;
    • ул. Варшавская, д.32;
    • ул. микрорайон Зеленый Бор-1, д.15;
    • ул. Павла Шаманова, д.26;
    • ул. 1 Мая, д.75;
    • ул. Малышева, д.103;
    • ул. Ленина, д.123;
    • ул. Кирова, д.7;
    • ул. Петрова, д.51;
    • ул. Калинина, д.37;
    • ул. Чайковского, д.35;
    • ул. Красноармейская, д.3;
    • ул. Уральская, д.28;
    • ул. Кривоусова, д.18;
    • ул. Заводская, д.4;
    • ул. 40 лет Октября, д.14;
    • ул. Кузнечная, д.58;
    • ул. Набережная, д.4;
    • ул. Ленина, д.30;
    • ул. Карла Маркса, д.9;
    • ул. Карла Либкнехта, д.66;
    • ул. Ленина, д.119;
    • ул. Маяковская, д.4;
    • ул. Декабристов, д.8;
    • ул. Ялунина, д.9;
    • ул. Бажова, д.11;
    • ул. Декабристов, д.4;
    • ул. Тверитина, д.34;
    • ул. Бахчиванджи, д.1;
    • ул. Малышева, д.31;
    • ул. Малышева, д.114;
    • ул. Пионерская, д.17;
    • пр-т Ленина, д.35;
    • ул. Мира, д.2;
    • ул. Уральская, д.80;
    • ул. Милицейская, д.12;
    • ул. Октябрьская, д.1;
    • ул. Уральская, д.2;
    • ул. Алещенкова, д.1;
    • ул. Победы, д.21;
    • ул. Ватутина, д.57;
    • ул. Вайнера, д.15;
    • ул. Энгельса, д.7;
    • ул. Сакко и Ванцетти, д.30;
    • ул. Ильича, д.14;
    • ул. Торговая, д.1;
    • ул. Красноармейская, д.58;
    • ул. Ватутина, д.37;
    • пр-т Космонавтов, д.17;
    • ул. Вайнера, д.61;
    • ул. Трубников, д.46;
    • шоссе 3 — й км. Московского шоссе, д.3;
    • ул. Мира, д.38;
    • ул. Димитрова, д.18;
    • ул. Азина, д.71;
    • ул. Ленина, д.20;
    • ул. Кирзавод, д.3;
    • ул. Димитрова, д.18;
    • ул. Горького, д.21;
    • ул. Первоуральск, д.57;
    • ул. Советская, д.22;
    • ул. Электриков, д.3;
    • ул. Мамина-Сибиряка, д.41;
    • ул. Строителей, д.4;
    • ул. Комсомольская, д.9;
    • ул. Школьная, д.3;
    • ул. Героев Труда, д.25;
    • ул. Строителей, д.1;
    • ул. Загвозкина, д.18;
    • ул. Гагарина, д.9;
    • ул. Шиловская, д.20;
    • ул. Березовский тракт, д.11;
    • ул. Гагарина, д.9;
    • ул. Гагарина, д.18;
    • ул. Комсомольская, д.2;
    • ул. 8 Марта, д.206;
    • ул. Ленина, д.45;
    • ул. 9 Мая, д.6;
    • ул. Крауля, д.44;
    • ул. Карла Либкнехта, д.22;
    • ул. Академика Шварца, д.17;
    • ул. Техническая, д.48;
    • ул. Куйбышева, д.67;
    • ул. Вайнера, д.9;
    • ул. Репина, д.94;
    • ул. Крауля, д.63;
    • пр-т Ленина, д.48;
  3. Запсибкомбанк:
    • пр-т Космонавтов, д. 45;
    • ул. Белинского, д. 86;
    • пр-т Ленина, д. 38-а;
  4. Россельхозбанк:
    • ул. Февральской революции, д. 15;
    • ул. Пушкина, д. 2а;
    • ул. Сулимова, д.59;
    • ул. Белореченская, д.9,корп.1;
    • ул. Кузнецова, д.21;
    • ул. Чайковского, д. 56;
  5. Дельта Кредит:

Источник: http://molodaja-semja.pensia-expert.ru/regiony/ipoteka-molodaya-semya-v-ekaterinburge/

Программа Молодая семья в городе Екатеринбург и Свердловской области

Программа молодая семья 2018 официальный сайт екатеринбург

Федеральная программа Молодая семья, успешно реализуется на территории Екатеринбурга и Свердловской области с самого начала своего действия. Предпосылки для этого были созданы еще в 2007 году аналогичным региональным проектом, который действовал в регионе на протяжении нескольких лет.

В основе этих государственных инициатив лежит необходимость оказания материальной поддержки российской молодежи на достаточно сложном этапе государственного развития. Вопрос помощи в решении жилищной проблемы государство решает одновременно по нескольким направлениям, используя различные рычаги воздействия.

  • Прежде всего, у молодых семей появилась возможность получить денежную субсидию, которая может быть потрачена на строительство, либо приобретение собственного жилья.
  • Кроме этого, государственный регулятор проводит аккредитацию банков, которые готовы работать с субсидиями по своим программам льготного ипотечного кредитования. В соответствии с предложениями правительства, процентные ставки по такой ипотеке значительно ниже средне рыночных, а банкам со стороны правительства гарантировано погашение совершенно определенной части обязательств за счет бюджетных средств. Такое регулирование не только оживляет банковский сектор, но и стимулирует строительную индустрию.
  • При этом, нормативными актами правительства устанавливается стоимость строительства квадратного метра жилья в конкретном регионе, от которой производится расчет не только цены доступного жилья, но и сумма помощи, которая может быть предоставлена из госбюджета.

В Свердловской области этот федеральный проект действует с 2011 года и субсидии получили уже более 2000 семей. С каждым годом объемы финансирования данной инициативы растут, а у молодежи крепнет уверенность в заботе государства о своих гражданах, так как это один из немногих механизмов, предлагающих ощутимую помощь.

Региональная программа в Екатеринбурге

Региональная программа Молодая семья в Екатеринбурге и Свердловской области действует достаточно давно и финансируется не только за счет средств местного бюджета, но и из внебюджетных источников.

И хотя местная Молодая семья в Свердловской области была запущена гораздо раньше, чем в других регионах страны, из-за незначительного финансирования, ее возможностями смогло воспользоваться сравнительно небольшое количество жителей области.

Программа пережила несколько этапов.

В начале срок ее действия был ограничен 2003-2009 годами, но с принятием Федеральных нормативных документов, она продолжена с 2011 до 2015 года.

По ее условиям, помощью местного бюджета смогли воспользоваться порядка 2000 молодых семей, хотя только на последний период ставилась задача помочь в 1700 случаях.

Объем финансирования под эти начинания из местной казны практически равен субвенциям госбюджета, а внебюджетные средства, которые удалось привлечь местной власти и вовсе практически вдвое превышают эти показатели.

Размер субсидии

Согласно текста соответствующего постановления правительства Свердловского региона размер субсидии, которая предоставляется из местного бюджета, ограничивается только параметрами, заложенными в документе и бюджетными ассигнованиями. Кроме того, условия программы Молодая семья, принятой в Екатеринбурге предусматривают, что доступное жилье, будет приобретаться молодежью с использованием субсидий по аналогичному федеральному проекту.

Из местного бюджета помощь предоставляется в размере в долях от стоимости приобретаемого жилья:

  • 35% для семей без детей
  • 40% для семей с детьми

А для того, чтобы посчитать точный размер помощи, необходимо будет количество квадратных метров в квартире помножить на нормативную стоимость строительства по области и отнять часть, которая должна быть выплачена за счет государственного бюджета и средств участников программы. Показатель стоимости строительства в регионе в 3 квартале 2013 года составляет 44 508 рублей.

В 2011 году в регионе еще шли дискуссии относительно того, продлевать или нет действие данной субсидии, но в итоге была принята комплексная программа, которая продлила предоставление данной помощи до 2015.

В соответствие с ней, региональная поддержка предоставляется одновременно с федеральной и оставляла совсем небольшую часть стоимости доступного жилья, которые должны оплачивать из своих средств участники этого процесса.

Расчет размера субсидий производится исходя из норм обеспеченности жильем.

То есть приобретаемая квартира либо дом, не должны по своим параметрам превышать следующие параметры по жилой площади для семьи:

  • из двух человек — 42 м2;
  • из трех и более человек — 18 м2 на каждого человека.

Очередь на участие

Для того, чтобы поучаствовать в этой программе молодые семьи, должны отвечать следующим требованиям:

  • возраст мужа и жены, а также родителя в неполной семье должен быть меньше 35 лет на момент получения помощи;
  • обязательное нахождение на учете, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий;
  • никто из членов ранее не получал подобную помощь по федеральным или местным программам

Если семья уже находится на квартирном учете, то для того, чтобы попасть в очередь на субсидию необходимо предоставить следующие документы:

  1. Копии паспортов всех совершеннолетних и свидетельства о рождении всех несовершеннолетних, находящихся на жилищном учете
  2. Копии свидетельства о браке
  3. Справка с места жительства, с указанием жилой площади и характеристик помещения
  4. Справку с жилотдела муниципалитета о нахождении на очереди
  5. Справки о доходах всех совершеннолетних
  6. Документы на приобретение жилья в кредит, договор купли-продажи жилой недвижимости, либо акты приемки-сдачи строительных работ между подрядчиком и заказчиком строительства
  7. Банковские реквизиты заявителя
  8. Согласие всех совершеннолетних на обработку их персональных данных

Срок подачи документов с 1 января до 31 июля текущего года. В этот период происходит формирование очереди за субсидиями на следующий год. Решение о включении в очередь должно быть принято в течение 10 дней, и через 5 дней доведено до заявителя.

Фактическое выделение средств начинается с января следующего года. Деньги поступают в соответствии с предоставленной при оформлении помощи информацией на расчетные счета получателя, либо напрямую в банковское учреждение, со счетов которого уже далее будут списаны на погашение жилищного кредита, либо первый взнос по нему, или окончание сделки по покупке недвижимости.

Нормативно-правовые акты

Региональный проект помощи молодым семьям стартовал в 2003 году и на основании постановления правительства действовал до 2006 года.

До 2010 года он был продлен постановлением правительства региона №289-ПП от 10.04.

2007 «Об утверждении порядка предоставления субсидии молодым семьям для приобретения жилья за счет средств областного бюджета в 2007-2010 годах».

А 11 октября 2010 года постановлением №1487-ПП был утвержден целевой региональный проект «Развитие жилищного комплекса в Свердловской области на 2011 — 2015 годы». Именно этот проект и реализуется сегодня для молодежи.

Источник: http://molodaja-semja.ru/regiony/v-gorode-ekaterinburg-i-sverdlovskoy-oblasti/

Программа «Молодая семья» 2019 год: изменения, новые условия, документы

Программа молодая семья 2018 официальный сайт екатеринбург

Последние изменения: Август 2019

Программа «Молодая семья» — условный термин. Под ним понимается комплекс различных социальных мер, направленных на помощь гражданам в решении их жилищных проблем.

Название программы красноречиво показывает, что ее целевой категорией являются молодые люди, вступившие в официальный брак. От них зависит демографическое благополучие страны, и государство готово поддерживать такие семьи.

Особенно, когда супруги решаются завести детей.

С чего все начиналось

Демографические проблемы в России начались давно. Поэтому и программа «Молодая семья» имеет долгую историю.

  1. В 2002 году был запущен проект «Обеспечение жильем молодых семей», который просуществовал до 2010 г.
  • До 2006 г. в рамках него господдержка в виде денежных субсидий оказывалась только после рождения у супругов ребенка, или его усыновления.
  • Затем программу скорректировали. Появление в семье малыша стало рассматриваться не в качестве обязательного условия субсидирования государством покупки жилья, а как дополнительный «бонус» реализации данного проекта. Предполагалось, что решение квартирного вопроса мотивирует многих супругов к прибавлению в семействе.
  • До 2008 г. «молодыми» муж и жена считались до достижения 30 лет. Но затем возрастная планка была увеличена – до 35-летия супругов.
  1. С 2010 г. программа «Обеспечение жильем молодых семей» несколько изменилась. Ее приоритетными участниками стали многодетные родители и семьи, признанные нуждающимися в улучшенном жилье еще до наступления 2005 г. Субсидии заменили целевыми социальными выплатами, которые разрешалось тратить только на приобретение семейной недвижимости.

Изначально проект «Обеспечение жильем молодых семей» был рассчитан до 2020 года включительно. Но в прошлом году его досрочно завершили. И с 2018 года работает новая программа господдержки молодых супругов, имеющих «квартирные» проблемы.

Какая программа действует сейчас

В 2019 г. господдержка молодым семьям оказывается в рамках правительственного проекта, именуемого «Обеспечение доступным и комфортным жильем и комуслугами граждан РФ». В нем упор сделан на необременительное для заемщиков ипотечное кредитование и аренду жилья. Программные мероприятия рассчитаны до конца 2025 года.

Новый проект преследует несколько целей. Одной из них является существенное снижение стоимости жилых помещений, чтобы практически любая молодая семья (и иные льготные категории, указанные в документе), могла не просто обзавестись недвижимостью, но и регулярно улучшать ее качество – раз в 15 лет.

Для этого, в частности, цена средней двухкомнатной квартиры (54 кв.м.) к 2025 году должна составлять 2,3 совокупного годового дохода семьи, состоящей из трех человек. То есть, если, например, через 8 лет жена, муж и ребенок будут жить на 50 000 рублей в месяц, или 600 тыс.

в год, у них должна быть возможность приобрести жилплощадь за 1 млн. 380 тыс. рублей.

Другими целями правительственной программы являются:

  • активизация строительного рынка;
  • оказание гражданам коммунальных услуг более высокого качества;
  • увеличение производительности труда в строительной сфере.

Что обещает государство

Участникам программы, в том числе молодым семьям, государство готово предоставить денежную выплату на строительство или покупку жилья. Ее точный размер устанавливают регионы, однако федеральная власть определила ее минимальную величину, которую на местах обязаны учитывать:

  • 30% от средней стоимости жилой недвижимости – для семейных пар, не имеющих родных или усыновленных детей;
  • 35% от средней стоимости жилья:
  • для семей, воспитывающих одного и более родных/усыновленных детей;
  • для неполных семей с детьми (где есть только один родитель).

Среднюю стоимость посчитают по формуле:

местный норматив стоимости 1 м2 * размер приобретаемого/возводимого жилья.

Получаемые от государства деньги разрешается тратить:

  • на внесение первого взноса по ипотечному кредиту;
  • на уплату паевого взноса;
  • на частичную оплату стоимости жилой недвижимости, приобретаемой по обычному договору купли-продажи;
  • на оплату работ по постройке дома — по договору строительного подряда;
  • на погашение основного «тела» займа и процентов по кредиту, если он брался для решения проблемы с жильем.

Не стоит рассчитывать, что за счет бюджетных средств можно погасить треть расходов на любое жилое помещение.

Государство будет строго следить за его размером и субсидирует только четко установленные нормы:

  • 42 м2 – на молодых супругов без детей или одного родителя с ребенком;
  • 18 м2 – на каждого члена семьи, состоящей из трех и более домочадцев (в том числе 1-го родителя и нескольких детей).

Так что если, например, полная семья с двумя детьми пожелает приобрести просторные апартаменты размером 150 кв.м., то величина социальной выплаты составит 35% не от полной стоимости квартиры, а от стоимости в ней 72 кв.м. (18 х 4). А остальные 78 м2 (150 – 72) супругам придется оплачивать только за счет собственных сбережений.

Условия программы Молодая семья

Молодые семьи вправе претендовать на участие в жилищной программе, если они соответствуют определенным критериям:

  • возраст супругов или одинокого родителя не превышает тридцати пяти лет – и не на момент подачи документов, а на день принятия чиновниками решения по их участию в данном социальном проекте;
  • у молодых супругов (одиноких родителей) есть:
    • либо достаточное количество собственных сбережений, которыми они могут расплатиться с продавцом – в размере стоимости жилья, не охваченной выплатой от государства;
    • либо значительный регулярный доход, который позволит им взять кредит на эти цели;
  • один из супругов или единственный родитель в семье должен иметь российское гражданство;
  • семью официально признали нуждающейся в жилье.

Напомним, для признания такой нужды потребуется документально доказать одно из следующих обстоятельств (51-я статья Жилищного кодекса):

  • Что у заявителей вообще нет никакого жилья – ни в собственности, ни по договору найма.
  • Что занимаемое ими жилье слишком маленькое – не соблюдается минимальная норма, установленная государством.
  • Что имеющееся у молодой семьи жилое помещение не пригодно для постоянного проживания – например, находится в ветхом или аварийном состоянии, или расположено в районе с высокой концентрацией веществ, вредных для организма.
  • Что семейная пара вынуждена проживать совместно с тяжелобольным человеком, которому по закону должна быть предоставлена отдельная жилплощадь.

Если указанные условия соблюдены, молодая семья вправе подать заявление на участие в программе и приложить к нему пакет документов. Это лучше сделать в начале года, так как списки новых участников формируются до 1 июня (регионы могут устанавливать более ранние сроки). Право на выплату у них возникнет только в следующем году, что не означает ее быстрого получения. Деньги придется дожидаться в порядке очереди, в которой приоритет отдается многодетным семьям, родителям-бюджетникам, и другим особым категориям лиц.Получить социальную жилищную выплату молодая семья сможет только 1 раз.

Пакет документов

Примерный перечень бумаг, необходимых для включения в список участников программы, таков:

  • соответствующее заявление – на специальном бланке;
  • документы, удостоверяющие личности всех членов молодой семьи – паспорта, детские свидетельства (сдаются копии, но оригиналы следует взять с собой);
  • брачное свидетельство, если участником программы желает стать полная семья (сдается копия);
  • справка из органа соцзащиты, что претенденты на участие в проекте признаны нуждающимися в жилье;
  • справки о доходах семьи (2-НДФЛ, выписки с банковского счета, и т.д.);
  • реквизиты банка – для перечисления денежной суммы.

Если с помощью государственной денежной выплаты семья собирается гасить часть ипотечного займа, то дополнительно предоставляются:

  • кредитный договор с банком;
  • справка о сумме (об остатке) непогашенного должником долга;
  • выписка из Реестра – о регистрации права собственности на ипотечную недвижимость.

Данный перечень требуемых документов установлен правительственным Постановлением № 1050 от 17.12.2010. Однако его нельзя назвать исчерпывающим, так как на местах в необходимый пакет часто включают и другую документацию. Среди дополнительных бумаг могут быть:

Заявление и документы подаются в местную администрацию или многофункциональный центр. Обоснованность требования и достоверность переданных гражданами бумаг проверяются чиновниками в течение 10 дней, после чего ими принимается решение:

  • либо о включении семьи в программу;
  • либо об отказе в этом.

О любом их этих вариантов решений заявители информируются в письменной форме. Отказ администрации включить их в программу обязательно должен быть мотивирован и разъяснен. Уведомление отправляется подателю документов в течение 5 дней после того, как в отношении него было принято положительное или отрицательное решение.

Региональные особенности программы

Детальные условия программы помощи молодым семьям разрабатываются на уровне регионального законодательства. Несмотря на то, что данный проект разработан на федеральном уровне, субъекты РФ софинансируют предоставляемые гражданам выплаты на жилье.

Их задача – соблюсти минимальные нормы, установленные центральной властью. В остальном они исходят из возможностей местного бюджета, а также собственного понимания, на каких условиях и в каком порядке можно получить государственную субсидию молодой семье на покупку жилья. В частности, они вправе корректировать:

  • величину выплаты;
  • перечень документов, предоставляемых претендентами на участие в программе;
  • категории лиц, имеющих право на жилищное субсидирование;
  • минимальный доход участников программы.

К участию в проекте подключены не все российские регионы. А те, что к ней присоединились, взяли на себя очень разные обязательства, которые им по силам. Это, в частности, можно проследить из представленной таблицы.

Российский регион-участникРазмер жилищной выплатыКуда обращаться с документами
 Алтайский крайНе меньше:

30%  от средней стоимости жилья (далее — ССЖ) – для молодых супругов без детей (45% — на строительство дома);

35% от ССЖ – семейной пары или одинокого родителя с ребенком /детьми

(50% — на строительство дома)

Орган местного самоуправления – по месту постоянного проживания молодой семьи.
Г. БрянскНе меньше:

60% от ССЖ – для «бездетных» участников программы;

65% от ССЖ – для семей с детьми (в том числе, неполных).

Районная администрация
г. Брянска – по месту регистрации одного из супругов-претендентов.
Вологодская область200 000 рублей – бездетной семье.
+ 100 000 рублей – за каждого имеющегося ребенка.
Областной департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
Ивановская область

Магаданская область

Республика Мордовия

30%  от ССЖ – для молодых супругов без детей;

35% от ССЖ – семейной пары или одинокого родителя с ребенком /детьми.

Уполномоченный орган —  при муниципальных образованиях области / республики.
Калужская областьПомимо стандартных выплат, предусмотренных программой, из средств регионального бюджета предусмотрены дополнительные выплаты молодым родителям:

+ 5% от ССЖ — за 1-го малыша;

+ 7% от ССЖ – за 2-го малыша;

+10% от ССЖ – за каждого последующего ребенка (в том числе, и приемного).

Уполномоченный орган —  при муниципальных образованиях области.
Новосибирская область

Псковская область

Республика Татарстан

30%  от ССЖ – для молодых супругов без детей;

35% от ССЖ – семейной пары или одинокого родителя с ребенком /детьми;

+ 5% дополнительно – при рождении ребенка (с даты выдачи свидетельства о праве на выплату до перечисления ее на банковский счет).

Орган местного самоуправления по месту жительства молодой семьи.

У вас есть вопросы и уточнения? Наши специалисты рады помочь Вам. Если вам нужна консультация юриста по телефону, вы можете заказать обратный звонок, используя форму онлайн-консультанта, и наш специалист перезвонит вам в удобное время.

:

Источник: http://mamkapital.ru/subsidii/programma-molodaya-semya/

В адвоката
Добавить комментарий