В договоре дарения женщина одаряемая или одаряемый

Договор дарения где одаряемый женщина

В договоре дарения женщина одаряемая или одаряемый

Довольно часто граждане интересуются, чем отличается дарственная от договора дарения. Вопросы подобного рода нередко задаются разнообразным юристам.

Как можно ответить на них? Что должен знать каждый гражданин об оформлении договора дарения и дарственной? Ответить не так трудно, как кажется.

Если хорошенько изучить законодательство РФ, можно без особого напряжения разобраться во всех особенностях подобных сделок. На что обратить внимание в первую очередь?

Понятия

Для начала необходимо понять, что такое дарственная, а после этого уже изучать термин под названием «договор дарения».

Дарственной называют способ передачи имущества от одного гражданина к другому. Хозяин безвозмездно дарит тому или иному лицу часть или всю свою собственность. Подобный документ избавляет от имущественных и наследственных споров в семье.

Договор дарения — это аналог дарственной.

Федеральной службе государственной регистрации, коротко Росреестр.

Обязательный список документов для оформления дарственной:

  • паспорт лица осуществляющего дарение;
  • паспорт лица, в пользу которого реализуется дарение;
  • свидетельства о браке (если кто-то из сторон состоит в браке);
  • нотариально заверенное разрешение второго супруга на осуществление дарения;
  • документы, доказывающие владение дарителем предметом договора;
  • справка об отсутствии задолженности по налогам.

Налоги и пошлины за дарение

На этапе государственной регистрации недвижимости одаряемому необходимо будет уплатить государственную пошлину.

На 2017 год она составляет 2000 рублей.

Что касается налога, то не вся недвижимость подлежит обязательному налогообложению.

За него подпись ставят родители или опекуны, которые распоряжаются недвижимостью до достижения ребенком совершеннолетнего возраста.

Важно! Ни представители ребенка не могут продать квартиру до совершеннолетия одаряемого без согласия опекунского совета. Аналогично, несовершеннолетний владелец жилья не имеет права совершить его продажу без согласия родителей (или опекунов при отсутствии первых) и опекунского совета.

Заключение договора дарения квартиры с родственником

Оформление дарственной на квартиру между родственниками имеет свои особенности. Основное отличие состоит в сумме госпошлины и налога на доход (подаренную квартиру).
В случае, если одаряемый приходится дарителю сыном, дочерью или супругом (-ой), сумма пошлины составляет 0,3% от цены на жилье (минимально 300 р.).

В противном случае такой договор признается судом притворной сделкой и может быть расторгнут.

Где оформляется договор дарения?

Дарственная регистрируется в многофункциональном центре, регистрационной и кадастровой палате. Участники при регистраторе подписывают договор и платят госпошлину.

В будущем одариваемый должен задекларировать свой доход и оплатить налог. Сумма госпошлины и налога варьируется в зависимости от наличия родства между сторонами сделки.

Необходимые документы

Прежде всего нужен правильно составленный договор о дарении.
Количество его экземпляров соответствует числу участников. Дополнительный экземпляр необходим для Регистрационной палаты.

Имеет место насилие в сторону дарителя.

Срок давности процесса оспаривания три года.

Но есть так же возможность получить отказ на оформление дарения, еще до оформления договора. Законодательством запрещается передавать в дар имущество, стоимостью более 5 минимальных зарплат:

  • от малолетних;
  • от недееспособных лиц;
  • от работников лечебных и воспитательных учреждений, в которых лечится или учится сам даритель;
  • дарение не будет осуществлено, если на момент передачи недвижимости даритель умер. Дарственную отменят даже при условии подписанных предварительных документов.

В некоторых случаях на сделку могут быть наложены ограничения.

  • Как составить договор дарения квартиры: образец договора
  • Документы

Особенности дарственной

Когда собственник передает в дар свое жилье или долю в ней, он должен помнить о том, что дарственная на квартиру (договор) является безвозмездной. Даритель не вправе рассчитывать на получение взамен своей недвижимости каких-либо материальных или имущественных благ от одаряемого (ст. 572 ГК РФ).

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

  1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

дарственный договор может быть двусторонне обязывающим, взаимным, но при этом — безвозмездным.

Этот признак дарения, относящий его к договорам, является существенным. Без принятия одаряемым дара дарение, как сделка, не состоится, и договор будет считаться незаключенным.

Другими признаками, вытекающими из безвозмездного характера рассматриваемого договора, являются:

  • уменьшение имущества дарителя;
  • соответственно, его увеличение у одаряемого;
  • намерение дарителя одарить.

Все эти признаки договора дарения взаимосвязаны между собой, и независимо от важности того или иного, они являются необходимыми для того, чтобы дарение считалось действительной сделкой.

На действительность дарственной также влияет правоспособность и дееспособность ее сторон.

А также соглашение может быть расстроено, если одаряемый нанес вред членам семьи дарителя;

  • если даритель пережил одаряемого.

Согласно со статьей 573 Гражданского кодекса РФ даритель может отказаться от дарственной. Происходит это в следующих случаях:

  • отказ возможен до передачи вещи одаряемому;
  • отказ может быть только двусторонним;
  • одаряемый может отказаться от дара, но только в случае консенсуального договора.

Можно ли оспорить договор дарения? Можно. Процесс этот сложно реализуемый, но возможный. Признать сделку недействительной можно, если:

  1. Дарственная оформлена с нарушением формы и закона.
  2. Документ нарушает права дарителя.
  3. С подаренной недвижимостью плохо обращаются.
    Для примера, затапливают.
  4. Одаряемый угрожает дарителю и его семье.

Важно Как правильно писать в договоре купли-продажи — адрес постоянного места жительства или зарегистрирован по адресу? (1 ответ) Как правильно писать в договоре дарения квартиры, если дарит женщина — Дарительница? Или как в ГК — в мужском роде т.е.

Как правильно: одаряемый или одариваемый?

Тогда чем отличаются данные термины? На самом деле ничем. Дарственная является разговорным, простонародным названием договора дарения. Второй термин используется преимущественно юристами.

Соответственно, сегодня нам предстоит выяснить все особенности оформления дарственных.

Источник: http://advokatkuzin.ru/dogovor-dareniya-gde-odaryaemyj-zhenshhina/

Одаряемый или одариваемый как правильно

В договоре дарения женщина одаряемая или одаряемый

Дарственная является одной из наиболее востребованных сделок на 2017 год, которая подразумевает передачу в собственность другому лицу имущество (движимое и недвижимое).

Для составления такого договора необходимо учесть определенные нюансы, которые могут повлиять на действительность документа. Для защиты прав дарителя и одаряемого следует обратиться к профессиональным специалистам, которые знают, как составить договор дарения правильно с юридической точки зрения.

Порядок составления документа

Дарственный договор подразумевает особую сделку, в которой одаряемому отдают собственность в его распоряжение. В зависимости от типа имущества (квартира, дом, земельный участок) необходимо знать, как правильно составить договор дарения.

При дарении недвижимого имущества договор дарения должен пройти обязательную регистрацию в соответствующем государственном отделе.

Для начала следует прийти к нотариусу, который поможет грамотно составить договор дарения. Кроме юридической помощи нотариус своей подписью подтверждает, что:

  • стороны, подписавшие договор абсолютно дееспособны;
  • даритель и одаряемый находится во вменяемом состоянии и осознают свои действия;
  • никто не подписывает договор под угрозой для его жизни или жизни родных.

После того как нотариус поможет в составлении договора дарения и удостоверит его, документ следует передать в отдел регистрации.

Договор в письменной форме

Согласно Гражданскому Кодексу РФ допускается составление договора дарения в простой письменной форме.

Однако при оформлении такого документа следует обратить внимание на некоторые предостерегающие факторы:

  • Спорные вопросы. При возникновении конфликта между сторонами, договор дарения в письменной форме не защищает от недобросовестнос ти какого-то из сторон.
  • Оспоримость документа. Дарственную, оформленную в простой письменной форме можно легко оспорить в судебном разбирательстве. Так как при подписании договора нет подтверждения о дееспособности сторон, их вменяемости и подлинности подписей. В любой момент кто-то из участников сделки может отказаться от своей причастности к договору.

Нотариально оформленные документы хранятся в специальном Реестре, поэтому при потере документа у нотариуса можно попросить копию дарственной.

Данная копия, подписанной сделки, обладает той же юридической силой, что и утерянный оригинал. Однако, если вы желаете оформить дарственную без вмешательства нотариуса, то для этого необходимо хорошо знать свои законные права и правила, как составить дарственную юридически грамотно.

договора дарения

При составлении договора необходимо будет указать достоверную информацию относительно:

  1. Дарителя: паспортные данные, место жительства.
  2. Одаряемого: личные данные из паспорта и место проживания.
  3. Передаваемого имущества: данные должны соответствовать справкам из БТИ и других государственных служб (адрес, квадратура, сколько комнат, сколько этажей, в каком районе и т. д.).

Недвижимость на период составления дарственной должна быть свободной от залога, запрета или обязательной доли квартиры у наследников.

Если в оформлении сделки участвует удостоверенный представитель одной из сторон, то его данные должны быть занесены в договор. Упущение такого нюанса может привести к признанию ничтожности подписанного договор дарения. Поэтому сделку можно будет легко оспорить в судебном порядке.

Особенности договора дарения

Следует помнить, что дарственная на землю или квартиру является официальным подарком, который имеет безвозмездное основание. В Гражданском Кодексе РФ нет предписаний, по которым подаренную недвижимость получают после смерти владельца. Такое право дается только при оформлении завещания.

После регистрации дарственной имущество переходит в полное владение одаряемому.

Притворной сделкой, которая карается законом, считают дарственный договор с особыми предписаниями, где оговаривается встречная передача денежных средств, драгоценных вещей или предметов. Такая сделка не является безвозмездной, а значит, не имеет законного основания.

В дарственной не может быть предписаний, что вместо подаренной недвижимости одариваемый обязывается ухаживать, кормить или возмещать деньги за полученную квартиру или дом. Это следует учесть перед тем, как написать дарственную на квартиру.

Пакет документов для оформления дарственной

Придя на консультацию к нотариусу, с собою следует иметь полный пакет документов из разных инстанций:

1.​Документ, в котором указывается право собственника на имеющуюся недвижимость. Чтобы подтвердить свое право на имущество необходимо иметь один из таких документов:

  • Справка о регистрации имущества на имя владельца, которая выдается при оформлении недвижимости в отделе юстиций.
  • Свидетельство о наследстве. Если вы являетесь наследником имущества, то у вас должен быть документ, выданный нотариусом по завещанию или закону.
  • Договор о покупке имущества.
  • Дарственный документ на ваше имя.
  • Договор ренты или договор о пожизненном содержании с иждивением.
  • Документ о разрешении пользоваться определенным земельным участком.

2.​Справка из домовой книги, в которой должны быть указаны все лица, прописанные в квартире.

3.​Справка из БТИ. В этом документе должна быть указана оценка БТИ имущества.

4.​Письменное согласие супруга или супруги. Если квартира или другая недвижимость была куплена в браке, то во время заключения договора дарения должен присутствовать муж (жена). В случае когда супруга (супруги) нет в живых, то предоставляется справка о смерти из ЗАГСа.

5.​Справка из отдела опеки. Такая справка необходима, если участником договора дарения является несовершеннолетн ее лицо.

Составление договора дарения на машину, жилое помещение или землю является достаточно простой сделкой между двумя лицами. Однако к ней стоит серьезно отнестись. Поэтому лучше обратиться к квалифицированному нотариусу, который поможет не упустить в написании дарственной важные нюансы. Правильно оформленный документ будет иметь законное право на исполнение и юридическую силу в суде.

6 thoughts on “ Как правильно составить договор дарения? ”

Красивый мужик на видео, я бы с ним переспала

Вика,Олег в армии получил ранение в обл.паха.Короче у него нет яиц,есно — не стояк. Так что — пролёт. Я его знакомый — заходи,вернее — пиши.

Вика, Олег не только красивый мужчина, но ещё и умный! Думаю, что такой мужчина не собоазнится на глуплю женщину. Важно не только раздвигать ноги, но иметь дееспособный мозг.

Здраствуйте!Можно узнать оспаривается ли в суде договор дарения?

Здравствуйте! Можно ли оспорить в суде договор дарение, если участник дарение несовершеннолетний?

Источник: http://zakonosfera.ru/cat-num-2/odaryaemiy-ili-odarivaemiy-kak-pravilno.php

Одаряемый в договоре дарения: кто это такой, его права и обязанности, кто не может быть одаряемым и некоторые нюансы

В договоре дарения женщина одаряемая или одаряемый

Делать подарки всегда приятно, но не всегда одинаково просто. Если речь идёт о передаче недвижимости либо дорогого движимого имущества, встаёт вопрос составления договора дарения, работа с которым предполагает множество юридических нюансов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.  

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 450-39-61. Это быстро и бесплатно!

Что такое дарение

Процедура дарения предусматривает добровольную передачу имущества (иногда – нематериального блага) другому лицу на безвозмездной основе.

Основная функция дарения – обеспечение права собственника свободно пользоваться, владеть и распоряжаться. Без возможности отдать кому-либо своё имущество безвозмездно, она была бы реализована не полностью.

Чаще всего процедура дарения возможна без составления договора (так все мы делаем, когда дарим подарки на Новый год). В случае с дорогим имуществом (например, недвижимостью) необходимо составление письменного соглашения по форме, заверенного нотариусом, дабы у государства были правовые основания внесения изменений в реестры.

Договор дарения имеет смысл только в том случае, если даритель и одаряемый получают от него пользу в равной степени. Если соглашение было подписано под давлением, либо наносит ущерб любому из субъектов, такое соглашение нельзя считать верным с точки зрения теории права.

Дарение может произойти как одномоментно (в установленный срок после подписания договора), так и после свершения указанного обстоятельства (наступления совершеннолетия, вступления в брак, повышения на работе и т.д.).

Стороны в договоре дарения

В договорных правоотношения традиционно выделяют две стороны – дарителя и одаряемого. Третьи стороны в подобных правоотношениях не предусмотрены.

Первым делом для себя стоит уяснить, как правильно – одаряемый или одариваемый. Первый вариант закреплён на законодательном уровне, поэтому в договорах можно использовать только его. Второй вариант возможен в литературе, публицистике.

Одаряемый – это лицо, которое получило дар на безвозмездной основе и приняло его.

Даритель – это субъект, которые передал своё имущество одаряемому без какой-либо оплаты (в том числе с погашением возможных издержек по транспортировке или оформлению документов).

Кто не может быть одаряемым

Гражданский кодекс предусматривает случаи, когда реализовать договор дарения невозможно из-за несоответствия одаряемого.

  1. Если человек, который получает подарок, и даритель находятся в зависимых правоотношениях (подчинённый и начальник, пациент и врач, учитель и ученик);

Полемика насчёт подарков врачам и учителям ходит уже не один год. По общему правилу, установившемуся в практике, одаривать их возможно лишь после того, как гражданин получил услугу (после окончания лечения, обучения).

Исключением могут стать государственные и профессиональные праздники, к которым это лицо имеет прямое отношение (новый год, день учителя, восьмое марта), но даже в таком случае нужно следить за стоимостью подарка.

В практике нет чёткой суммы, которой необходимо ограничиться при дарении.

  1. Одаряемыми также не могут быть работники социальной защиты. Подарок в их пользу может приравниваться к вымогательству с зависимого лица;
  2. Государственные служащие не могут принимать подарки от людей, прямо от них зависящих (либо от людей, которые обратились к ним за той или иной помощью, связанной с их профессиональной деятельностью);
  3. Иностранцы (как физические, так и юридические лица) или лица без гражданства, если объектом сделки является земля, предназначенная для сельскохозяйственных работ, либо приграничный земельный участок. К этому подпункту относятся и юридические лица, основанные гражданами Российской Федерации, но доля иностранных вложений в капитале которых более чем 50 процентов;
  4. Когда обе стороны договора – коммерческие организации;

Что если одаряемых несколько?

Иногда в договоре дарения подарок получает несколько лиц сразу (например, родители дарят нескольким своим детям одну квартиру). Такая возможность предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации.

В случае, если одариваемых – двое или больше, каждый из них получает ровно ту часть имущества, которая передана ему по договору дарения (либо равные части, если договором не регламентированы размеры), и в полном объёме обретает все права и обязанности одаряемого.

Если на имуществе лежат определённые обременения, каждый из получивших дар будет иметь дело лишь с той частью, которая равна обретённому им имущество.

Если дар может приносить доход, то одаряемые будут делить его в тех пропорциях, в которых они владеют имуществом.

Пример: Если сын получил в дар 60 процентов имущества, а дочь 40, то и прибыль от него будет делиться не 50/50, а 60/40.

Права и обязанности по договору дарения

Одаряемый или одаряемая в договоре дарения – это не привилегированная сторона. В процессуальных правах и обязанностях они с дарителем равны.

Дарителя

Даритель имеет право:

  1. Самостоятельно определить одаряемого.
  2. Отказаться от договора дарения в случаях, если у него резко изменилось материальное положение (ввиду природного катаклизма, болезни) либо если уже после подписания документов одаряемый совершил преступление, предусмотренное УК РФ, направленное на дарителя либо на членов его семьи (иногда – на близких друзей, но на практике это практически не доказуемо).
  3. Произвести дарение не в установленный срок, а после наступления определённых обстоятельств (например, обязательство отца подарить сыну автомобиль после окончания университета).
  4. Отмена договора (без вмешательства дарителя) возможно, если лицо, которое должно было передать дар, погибло от рук одариваемого, либо если гражданин, получивший подарок, использует его неподобающим образом.

Примером может послужить передача в дар индивидуального объекта. Если даритель – художник, и он подарил одариваемому своё полотно, а он повесил его в сыром помещении, за счёт чего подарок разрушается влагой, даритель может через суд истребовать картину назад, так как поведение лица, получившего подарок, ведёт к его разрушение, а сам дар (картина) имеет для дарителя весомое значение.

  1. Если дарителем выступало юридическое лицо, и подарок был сделан не за счёт личных денег руководителей, а за счёт фонда предприятия.

Даритель обязан:

  1. В установленные договором сроки передать дар одаряемому.
  2. Самостоятельно оплатить все сопутствующие расходы (транспортные, налоговые, таможенные, юридические).
  3. Определить, для чего может использовать дар (или обозначить право общего пользования).
  4. В письменной или устной форме сообщить лицу, которое получит дар, обо всех обременениях и недостатках подарка (если лицо не сообщит о шумных соседях при договоре дарения квартиры – то ответственности для него не наступит, а вот за сокрытие каких-либо обременений суд может привлечь дарителя к ответственности).

Одаряемого

Одаряемый имеет право:

  1. На безвозмездной основе получить подарок.
  2. Отказаться принимать дар без аргументации причин.
  3. Изменить цели использования подарка, если даритель умер, либо по его письменному согласию.

Права одаряемого или дарителя не могут возникнуть без обязанностей, как и обязанности не возникают без прав.

Одаряемый обязан:

  1. Пользоваться подарком исключительно с целью, указанной в договоре дарения.
  2. Обращаться с имуществом так, чтобы действия не привели к его разрушению либо невозможности использования по целевому назначению.
  3. Вернуть подарок, если договор дарения был отменён либо даритель отказался от него.
  4. Вернуть дар (сопутствующие доходы оплачивает даритель), если обнаружились обстоятельства, которые лицо, сделавшее подарок, скрывало от одариваемого.

Что происходит с имуществом если одаряемый умер не приняв дар

Если договор дарения был подписан при жизни одаряемого, но он погиб, не успев принять дар, то все права и обязанности лица перейдут его наследнику (по завещанию или по закону – наследникам первой ступени).

Имущество не будет передано наследникам только в случае, если в тексте договора было предусмотрено условие, по которому смерть одаряемого является причиной для аннулирования обязательства дарителя.

Практике известны редкие случаи, когда договор дарения разрывался в судебном порядке в случае, если подарком был объект творчества.

Например, если гражданин нарисовал картину, которую подарил своей модели, но та умерла до того, как смогла получить дар. В таком случае художник может требовать разрывания договора дарения, ссылаясь на то, что объект был создан для конкретного лица, и передачу его наследникам даритель считает невозможным.

Для того, чтобы выиграть в подобном процессе, необходимо обратиться к опытному адвокату.

Заключение

При регулировании правоотношений в сфере дарения главное помнить, что они, как и любые другие гражданские отношения, отличаются своей диспозитивностью и открытостью. При свободном волеизъявлении сторон и соблюдении процессуальных нюансов проблем с составлением договора и его исполнением не будет.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 450-39-61

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://101jurist.com/nedvizhimost/darenie/kto-takoj-odaryaemyj-ego-prava-i-obyazannosti.html

В договоре дарения женщина одаряемая или одаряемый

В договоре дарения женщина одаряемая или одаряемый

не может предпринимать действий, направленных на сокращение имущества недееспособного или уменьшение его дохода.

Несовершеннолетние от 14 до 18 лет и взрослые, ограниченные в дееспособности, располагают одинаковыми правами на дарение. В силу ст.

26 и 30 ГК РФ они управомочены распоряжаться своим заработком и заключать мелкие бытовые сделки без согласия попечителей. Дарить недорогие вещи, приобретенные самостоятельно, они могут.

Чтобы сделать дорогостоящий подарок, им потребуется согласие родителей/попечителей.

Имущество, находящееся в общей совместной собственности, может быть подарено с согласия всех его владельцев (ст. 576 ГК РФ) в порядке ст. 253 ГК РФ. Это правило распространяется и на общенажитое в браке имущество. Предписания относительно супругов дополнительно прописаны в ст.

Это могут быть предписания о пожизненном содержании, ренте, бытовом подряде.

  • Договор дарения реален, когда во времени совпадают три события: заключение сделки, передача подарка, возникновение у одаряемого права собственности.
  • Договор дарения консенсуален, когда даритель обязуется передать одаряемому вещь или освободить его от определенного обязательства на будущее. Такой договор нуждается в письменном оформлении. Он может касаться имущества, которым даритель не владеет к моменту дарения, а только собирается создать/приобрести.

Мнение и действия должника значения не имеют.

  • Определяющая характеристика правоотношений дарения — их безвозмездная природа. Если лицо передает некий предмет или имущественное благо в собственность другого возмездно, договор не является дарением.
  • Если выяснится, что под формой дарения скрываются возмездные гражданско-правовые отношения, суд проигнорирует тот факт, что сделка называется «дарение», а ее стороны — «даритель» и «одаряемый». Руководствуясь ст. 572 ГК РФ и ст. 170 ГК РФ о притворной сделке, он применит нормы, которыми должны регулироваться правоотношения сторон.

ГК РФ) либо отменить ее (ст. 578 ГК РФ).

Собственность обязывает, а владение некоторыми видами имущества (например, экзотическими животными) может быть обременительным. В связи с этим ст. 573 ГК РФ гарантирует одаряемому право отказаться от подарка.

Одаряемый — уполномоченное лицо.

Если договор имеет консенсуальную конструкцию (когда заключение сделки и передача вещи расходятся во времени), при наступлении установленного срока или оговоренных сделкой обстоятельств, он вправе истребовать подарок (ч. 2 ст. 572 ГК РФ).

Характеристика договора дарения как сделки

Главными признаками, отличающими дарение от других видов гражданско-правовых сделок, являются его безвозмездность, двусторонний характер, возможность заключения с применением реальной или консенсуальной конструкции.

Важно По общему правилу, установившемуся в практике, одаривать их возможно лишь после того, как гражданин получил услугу (после окончания лечения, обучения).

Исключением могут стать государственные и профессиональные праздники, к которым это лицо имеет прямое отношение (новый год, день учителя, восьмое марта), но даже в таком случае нужно следить за стоимостью подарка.

В практике нет чёткой суммы, которой необходимо ограничиться при дарении.

  1. Одаряемыми также не могут быть работники социальной защиты.

Как правильно писать в договоре купли-продажи — адрес постоянного места жительства или зарегистрирован по адресу? (1 ответ) Как правильно писать в договоре дарения квартиры, если дарит женщина — Дарительница? Или как в ГК — в мужском роде т.е.

Одаряемая или одаряемый?

ГК РФ. Это правило распространяется и на общенажитое в браке имущество.

Предписания относительно супругов дополнительно прописаны в ст. 35 Семейного кодекса (СК) РФ.

Кроме того, нашему вниманию были представлены все особенности оформления подобной процедуры. Теперь написание и регистрация дарственной не вызовет проблем.

Одаряемый или одариваемый как правильно

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет Вместе с темой «Договор дарения» также ищут: Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

  • Правильно — даритель.
  • в данном случае применяется существительное мужского рода — даритель
  • Даритель и одаряемый

У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить Похожие вопросы Как правильно писать в договоре на поставку бетона товар или продукция.

Источник: https://vizitka-nf.ru/v-dogovore-dareniya-zhenshhina-odaryaemaya-ili-odaryaemyj/

Одаряемый как сторона дарения

В договоре дарения женщина одаряемая или одаряемый

В договоре дарения, согласно ст. 572 ГК (Гражданского кодекса) РФ, существуют две стороны — даритель, лицо совершающее дар и одаряемый, лицо которое этот объект соглашения принимает.

Предметом сделки может быть имущество, имущественное право и требование. Одаряемый, как сторона указанной сделки, может быть так же освобожден дарителем от обязательства как перед собой, так и перед третьими лицами.

Главный принцип одаривания заключается в том, что лицо получающее подарок, взамен ничего не должно давать.

В реальных договорах, новый собственник принимает объект подношения сразу, получает правообразующие документы или имущество в натуре/символическом виде (ключи).

В договорах обещания (консенсуальных), он не получает подарка, пока не выполнит условие дарителя (это может быть свадьба или рождение ребенка), или не наступит определенное событие (совершеннолетие например).

Условие не должно носить характер имущественной выгоды для лица его ставящего.

Получение недвижимого имущества подлежит налогообложению согласно ст. 217 п. 18 пп. 1 НК (Налогового кодекса) РФ. Одаряемый обязан оплатить 13% от рыночной стоимости подаренного. Данное обязательство не распространяется на лиц, являющихся родственниками для хозяина недвижимости — это супруг, дети, бабушки и дедушки, братья и сестры.

Лицу получающему дар, необходимо оплатить указанные сборы, иначе они будут взысканы ИФНС (инспекция федеральной налоговой службы) через суд, к тому же на ответчика будет возложена уплата государственной пошлины за рассмотрение судом искового заявления и пеня, которая производится с расчетом 1/300 ставки рефинансирования ЦБ (центрального банка) РФ за каждый день просрочки платежа.

Права и обязанности одаряемого по договору дарения

Одаряемый, как субъект гражданских правоотношений, становится обладателем прав и обязанностей с момента заключения договора.

Права вытекающие из сущности договора:

  • право на получение подарка, возникает после подписания соглашения;
  • право на отказ от подарка;
  • право на возмещение убытков подарков с недостатками.

В соответствии со ст. 398 ГК РФ в случае нарушения права получения вещи, новый хозяин может требовать изъятия удерживаемого объекта.

Право отказа от дарения может быть реализовано в консенсуальных договорах до момента фактической передачи вещи. Возможность отклонения дара не требует объяснений. Ответственность возникает только в форме возмещения расходов дарителя (на транспорт, например, или оплату пошлин за справки в государственных учреждениях).

Все полномочия в отношении объекта одаривания появляются в момент государственной регистрации сделки, если она обязательна или в момент подписания договора, не требующего данной процедуры. После приобретения права собственности, у одариваемого круг прав становится абсолютным. Он может продать, подарить, обменять приобретенное имущество или право.

Обязанности одаряемого напрямую не перечислены в законодательстве, однако при анализе законодательстве можно их конкретизировать:

  • обязанность использовать пожертвование по назначению (лицо получающее пожертвование должно пользоваться подарком согласно целевого указания, иначе, соглашение подлежит отмене по инициативе дарителя);
  • обязанность оплатить издержки заключения сделки (налог, государственную пошлину за регистрацию сделки).

Можно сказать, что еще одной обязанностью лица получившего дар, является бережное отношение к вещи, так как в обратном случае сделка об отчуждении объекта может быть отменена (ст. 578 п. 3 ГК РФ).

В данной норме права есть оговорка на то, что имущество должно представлять неимущественную ценность, но фактически, любая принадлежащая нам вещь имеет такое значение.

Не важно, досталось она по наследству или приобретена в результате тяжелого труда.

Круг одаряемых, в отношении которых дарение запрещено

Статья 575 ГК РФ ограничивает круг лиц которых нельзя одаривать:

  • коммерческие организации;
  • работники образовательных, медицинских, организаций, учреждений оказывающих социальные услуги и им подобных, сотрудники организаций для детей-сирот, а так же детей оставшихся без попечения родителей. Дарителями не могут выступать лица (их родственники), находящиеся на лечении, воспитании, содержании этих организаций;
  • граждане, замещающие государственные должности РФ, субъектов РФ, муниципальные должности, работники Банка России, в связи с исполнением ими служебных обязанностей. Подарки в отношении указанной категории лиц допустимы только на официальном уровне (протокольные мероприятия, служебные командировки), в противном случае, если стоимость дара превышает три тысячи рублей, такое преподношение перейдет в собственность учреждения, в котором работает данное лицо.

Запрет на дарение определенному кругу лиц имущества или имущественного права/требования, связан с их профессиональной деятельностью и является средством борьбы с коррупцией. По смыслу вышеуказанной статьи можно сделать вывод, что незаконным будет являться подарок стоимостью более трех тысяч рублей.

Одаривание несовершеннолетних и недееспособных также регламентирована законодательством.

Несмотря на приобретательский характер сделки и, казалось бы, прибыльность, мнение законных представителей все же имеет значение, так как именно они несут ответственность за своих подопечных.

Неизбежные расходы на заключение сделки являются неотъемлемой частью соглашения. Их, скорее всего, будут нести представители этих лиц, поскольку у подростка вряд ли найдется 13 % от стоимости дорогого подарка, например, квартиры.

Определенные ограничения действуют в отношении недееспособных и ограниченно дееспособных лиц:

  • недееспособными считаются граждане не способные отвечать по своим обязательства и осуществлять действия порождающие права и обязанности, то есть заключать сделки. Это люди с психическими расстройствами, они получают этот статус только через суд, им назначаются опекуны. Они не могут являться дарителями ни при каких условиях;
  • ограниченно дееспособными считаются те лица, которые в следствии тяги к алкоголю, спиртному, азартным играм ставят свою семью в затруднительное материальное положение. Они могут дарить свое имущество с согласия своих законных представителей.

Запреты и ограничения также установлены в отношении несовершеннолетних лиц:

Дарение двум одаряемым

Возникновение вопроса об одаривании сразу нескольких лиц, как правило возникает у родителей, которые собираются свое имущество отдать детям. Действующее законодательство позволяет такой вариант.

Когда по одному соглашению дарение происходит двум одаряемым и наступают условия для отмены или отказа от договора, перечисленные в ст. 577, ст. 578 ГК РФ по отношению к одному из одаряемых лиц, договор может быть отменен в отношении него, а касательно второго лица он продолжит свое действие.

При заключении сделки применительно к двум лицам, необходимо конкретно указывать кто и сколько получит.

Пример

Мать с отцом решили подарить дом своим детям. Данная недвижимость фактически является совместной собственностью обоих супругов, но оформлена только на отца. В этом случае, для проведения такой сделки он обязан получить у своей жены нотариально заверенное согласие на дарение.

Необходимо будет собрать весь перечень документов и составить соглашение. В договоре необходимо обозначить предмет (его адрес, площадь и т.д.) подписи дарителя и двух будущих владельцев. Государственная пошлина за регистрацию договора — 2000 рублей, оплачивается детьми поровну.

Возмещение вреда, причиненного одаряемому подаренной вещью

Даритель, совершая отчуждение вещи, помимо обязательств вытекающих из договора напрямую, должен знать об ответственности за вред, причиненный недостатками его подарка. Несмотря на то, что лица состоят в договорных отношениях, причиненный вред может быть и не связан с нарушением каких-либо пунктов соглашения.

Для возникновения гражданско-правовой ответственности недостаточно лишь одного наступления вреда. В статье 1064 ГК РФ содержатся условия и основания ответственности. Применительно к отношениям о дарении, их можно обозначить как вред, причиненный подаренной вещью и наличие вины лица, совершившего дар.

Ключевым фактором является вина бывшего хозяина, которая выражается в том, что он знал о недостатке. Наличие или отсутствие умысла на причинение вреда в данном случае роли не играет.

Вред должен быть возмещен в полном объеме, одним из следующих способов:

  • возмещение вреда в натуре;
  • возмещение причиненного ущерба.

Применительно к данным правоотношениям, даритель должен доказать, что он не знал о недостатке подарка.

Дарение после смерти одаряемого

Гражданское законодательство разграничивает правопреемство наследников сторон дарения.

По общему правилу, если другое не предусмотрено договором, имущество обещанное в дар, но еще не полученное, в случае смерти одаряемого, к его наследникам не переходят.

В реальных договорах, может быть оговорено, что в случае смерти нового хозяина, имущество возвращается к пережившему его дарителю.

Как правило, такие моменты актуальны когда родители хотят подарить что либо ребенку, но опасаются что в случае смерти сына или дочери, объект одаривания перейдет в собственность его/ее супруга.

Заключение

Одаряемый как сторона в сделке несет немаловажную роль. Его права и обязанности в равной степени с другой стороной сделки защищены законодателем.

Договор дарения, как правило, заключается письменно. Подпись в договоре означает согласие на предложение о дарении.

Именно поэтому договор и считается двухсторонним, так как для осуществления сделки не достаточно одного волеизъявления дарителя, следовательно, после выражения положительного ответа на получение имущества или имущественного права/требования, одаряемый может требовать передачи вышесказанного.

Несмотря на безвозмездный характер данного договора, лицу получающему дар, необходимо обдумать все пункты составляемого документа, потому что любое соглашение несет в себе не только права но и обязанности, соблюдение которых является обязательным.

Вопрос — Ответ

Мы с отцом заключили договор дарения, по которому мне будет отчуждена квартира. Есть один пункт, по которому недвижимость возвращается к отцу, если он переживет меня. Я собираюсь составить завещание на своего ребенка, могу ли я включить это имущество или я не обладаю всеми правами на него?

Соглашение о дарении может предусматривать отмену договора, если одариваемый умрет раньше лица совершившего дар, это правомерное условие.

В завещании можно указывать не только то имущество которое есть на момент его составления, но и делать оговорку на передачу в собственность по наследованию всей недвижимости, в том числе той, которая будет в будущем.

Если на момент наследования договор дарения будет уже отменен, квартира не станет объектом отчуждения для Вашего ребенка. Следует также иметь ввиду, что право на реализацию данного условия в сделке одаривания, может быть и не осуществлено (то есть договор может и не быть отменен).

На меня по договору дарения оформили дачный участок. После ссоры с дарителем, он хочет отменить сделку и забрать у меня подаренное. Насколько это вероятно?

Такой вероятности нет, так как причинами для отмены дарения может служить покушение на жизнь или нанесение физического вреда здоровью дарителя или его родственников, плохое обращение с подарком. Если таких оснований в реальности нет, то и расторжения быть не может.

У вас остались вопросы?

Приемущества:

  • Полная анонимность
  • Бесплатно
  • Возможность обсудить любые темы, связанные с дарением

Источник: http://darstvennaja.ru/storony-dogovora-dareniya/odaryaemyj/

В адвоката
Добавить комментарий